招标公告

1、招标条件：

曲靖市人才安居住房管理有限公司（以下简称：招标人）委托云南招标股份有限公司对曲靖市两中心人才安居及保障性租赁住房项目(一期)全过程造价咨询组织公开招标，建设资金来自企业自筹、政府补贴及金融机构融资，欢迎符合资格要求的投标人参与本项目。

2、工程简介：

2.1工程名称：曲靖市两中心人才安居及保障性租赁住房项目(一期)全过程造价咨询。

2.2项目地点：曲靖市经开区宁州路以东，胜峰路以南，师院西路以西，玮二路北侧。

2.3项目概况：项目估算总投资34165万元，项目用地面积约38.67亩，规划总建筑面积 51077㎡，其中：地上建筑面积39228㎡，包括人才安居及保障性租赁住房面积30327㎡，商业面积8059㎡，公共配套服务设施面积842㎡；地下建筑面积11849㎡（最终以项目认定书审批为准）。

2.4招标范围：曲靖市两中心人才安居及保障性租赁住房项目(一期)全过程造价咨询服务；范围包括但不限于（1）建设项目全过程跟踪审计及造价控制；（2）目标成本测算、经济指标分析、审核设计概算、指导限额设计；（3）施工图预算编审（或招标控制价编制）；（4）工程量清单计价文件编制；（5）工程进度支付控制;（6）工程竣工结算的编制审核及其它合同结算审核，并配合完成合同结算成果的审计；（7）配合完成财务决算和竣工决算成果审计；（8）其他服务。

2.5造价服务期限：自合同签订之日起开始实施，至完成本项目招标范围内所约定的全部造价咨询内容，并配合相关审计至审计结束。

2.6质量标准：符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实、准确、清晰有据。

3、资格要求：

3.1投标人具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有在有效期内的营业执照。

3.2投标人2021年1月1日至今（以合同签订时间为准）承担过1个类似项目（单项造价合同金额在80万元及以上或项目投资金额在15000万元及以上的房屋建筑工程造价项目），并提供能够体现项目规模的业绩证明材料（业绩证明材料指合同，需能体现合同金额）。

3.3提供2022-2023年度任意一个年度经第三方审计的审计报告及财务报表。（财务报表至少应包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表、所有者权益变动表及财务报表附注，投标人成立时间不足2年的，可根据自身情况提供成立至今经第三方审计的财务会计报表）

3.4拟派的项目负责人具有注册造价工程师资格证（人发[1996 ] 77号《造价工程师执业资格制度暂行规定》）或者一级注册造价师资格证（建人[2018 ] 67号《造价工程师职业资格制度规定》），并注册在投标企业，且具有中级及以上职称；2021年1月1日至今（以合同签订时间为准）承担过1个类似项目（单项造价合同金额在80万元及以上或项目投资金额在15000万元及以上的房屋建筑工程造价项目）（业绩证明材料指合同，需能体现合同金额及项目负责名字）。

3.5投标人未被列入（1）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ））重大税收违法失信主体”（2）中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”。投标人存在不良信用记录的，其投标文件将被拒绝。

3.6本项目不接受联合体。

4、购买招标文件时间：

4.1购买招标文件时间：北京时间2024年8月13日至2024年8月19日，每天09时00分至11时30分，14时00分至17时00分。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月2日14时00分。

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联系人：宋扬
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