二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
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序号 |
选聘内容 |
数量 |
单位 |
备注 |
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1 |
新安园物业管理服务 |
1 |
项 |
服务期3年 |
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新安园：多层住宅小区，多层住宅11幢，东至大浦河，南至大浦河，西至永金路，北至金苑大厦。专有部分建筑物总面积46565.00平方米。 （以上所有数据以实际勘测为准） |
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三、竞选人资格要求：
1.未被“信用中国”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
2.具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
3.注册资本金不低于200万元；
4.公司成立年限不低于2年；
5.不接受联合体竞聘；
6.能承诺收到中标通知书后7天内，支付前期承接查验费用、业主大会费用、招标代理费用；
7.选聘投标保证金5万元；
8.能承诺不将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人公司。
9.拟派的项目经理必须符合下列要求：
（1）具有《物业管理企业经理上岗证书》；
（2）具备3年及以上物业管理经历且承担过1个及以上物业管理服务项目（以物业服务合同为依据）；
（3）大专及以上学历，无不良执业记录；
10.能承诺一级财务独立规范建账。
四、选聘文件的发售时间：
1、选聘报名时间：2024年8月14日9:00起至2024年8月24日17：00时止。
2、选聘文件发售时间：2024年8月14日9:00起至2024年8月24日17：00时止。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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