一、项目概况 1、项目编号：********HNJG-******** 2、项目名称：环湾商务中心设计项目景观绿化设计 3、项目概况：本项选址于滨海新区第一组团D0901地块。土地性质是商业/商务金融混合用地(其中商业用地≤40%，商务金融用地≥60%)，用地面积********m2，容积率********，绿地率≥20%，建筑高度≤150，建筑密度≤50%。该项目地块北侧为规划的交通枢纽用地，西侧为未开发的商业商务用地，东侧为住宅用地，南侧为教育服务用地，地势较为平坦。东###路，南###路。 4、采购内容：本项目的室外景观绿化设计咨询，设计阶段：方案设计、初步设计、后期施工图设计配合等，工程内容及规模：室外景观绿化设计咨询，包含一层室外景观空间、二层走廊阳台空间、A塔屋顶花园等室外景观区域等，设计面积为********.8平方米。 5、质量要求：合格。 6、工期要求：20天。 7、最高限价：********元。 二、技术要求 1、设计依据 ********建设单位提供的设计委托** ********国家和地区现行有关设计规范及规程。 ********《建筑设计防火规范》(GB********) ********《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ-102-2003) ********《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2015) ********《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB********) ********除以上所提到的规范外，本工程所涉及到的所有内容均符合室外园林规范内容要求。 2、设计范围 设计范围为********.8平方米地上空间的景观，设计区域包含一层室外景观空间、二层走廊阳台空间、A塔屋顶花园等室外景观区域。 3、设计内容 ********景观方案设计内容包含景铺地、绿化种植、室外给排水、景观小品、室外照明、景观园建和景观水景设计 ********初步设计图纸(封面、图纸目录、施工说明、材料表、平面系统图、立面图、大样图、门样图、节点图): ********室外给排水电气系统施工图(室外给排水点位分布图、室外电气做法工安装): ********和其他专业专项进行沟通和配合提交施工图设计图纸CAD版本及PDF版本设计文件 ********重要节点现场施工指导、园林材料选样、重要乔木选样。 4、配合工作 ********需求沟通与对接 ********和其他专业专项进行沟通和配合 ********配合招采 ********图纸交底与答疑 ********变更签证 ********设计认样 ********驻现场服务与例会 ********提交设计CAD版本及PDF版本设计文件 5、付款条件 ********合同签约后支付工程设计费签约合同价的15%作为预付款； ********提交施工图设计咨询文件且得承包人认可后支付至工程设计费签约合同价的50%（全部设计费的预付款抵扣为合同价款）； ********图审通过且配合完成工程量预算清单编制完成得承包人认可后，支付至工程设计费签约合同价的75%； ********工程竣工验收合格或实际投入使用后，支付至工程设计费结算价的95%； ********竣工验收或实际投入使用后满一年后付完全部设计费。
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