一、项目编号:遂产交(2024)43号 二、竞价标的基本情况（设保留价） 位###县禾源镇石材产业园220国道旁一宗，占地面积约：9990㎡，用途：工业用地，租赁期限三年；第一年租金为********元/宗，第二年租金为********元/宗，第三年租金为********.44元/宗。 总起拍价：********.44元/宗，竞价保证金：********元/宗。 重要信息披露: 特别提示： 1、招标人对租赁物不承担瑕疵担保责任。租赁物以招标人移交给中标人时的状态为准，租赁物移交时的状态如与现状有出入，以移交时的状态为准；标明的建筑面积仅供承租意向人参考，如标明的面积与实际有出入且不论出入大小，均不增减租金价款。 2、该土地为工业用地，中标人一旦投标租赁后必须合法经营，遵守相关管理要求，如由此造成中标人不能按租赁合同履约的，违约责任由中标人承担，并赔偿由此给招租方所造成的损失。 3、中标人未经招标人同意不得将土地变相转包。 4、如若中标人需要建设或租赁合同终止时，建设时须遵守下列约定： ① 不得改变租赁土地的原状和土地性质。 ② 地表以上不得有建筑（构）物，不得用于易燃易爆、危险化学用品，土地使用需按照环保部门相关规定不得对周边环境造成污染，生产经营需根据安全生产部门要求实施，如对周边环境造成污染或出现安全生产事故中标人承担全部责任，且不得用于违法违规项目。 ③ 建设方案须征得产权方书面同意后方可实施。 ④租赁合同终止时，中标人添置的依附于土地范围内装修装饰和设施设备等不动产（含门、窗、水电管线、消防设施设备、灯具、壁柜、吊顶等）自行拆除，招标人不给予中标人任何作价补偿。 5、中标人在经营中所需的其它附属设施、设备（含消防设施设备等）由中标人自行自费购置和完善。 受让方资格条件: 投资方资格条件: 九、竞价人的竞价资格条件 1、凡符合国家法律、法规规定的法人、具有完全民事行为能力的自然人或其他组织均可参加竞买。 2、本次拍卖会前被“****网站（http://********/）列入失信被执行人(责任人)和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）的不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为报名截止当日。 3、本场竞价不接受联合竞买。 4、所有标的为工业用地不得擅自改变土地性质，地表以上不得有建筑（构）物，不得用于易燃易爆、危险化学用品，土地使用需按照环保部门相关规定不得对周边环境造成污染，生产经营需根据安全生产部门要求实施，如对周边环境造成污染或出现安全生产事故中标人承担全部责任，且不得用于违法违规项目。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 十、报名流程及注意事项： 1、未注册的竞价人应当在报名时间截止前人同名银行账户出账后逾****网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。 5、竞买成交者，所交纳竞价保证金不转抵成交租金，买受人付清所有款项及交易服务费后，凭交易服务费缴费凭证、《租赁合同》原件及委托**资源交易中心遂川分中心办理退还手续###市公共资源交易中心遂川分中心将按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回；竞买未成交者###市公共资源交易中心遂川分中心在成交公示期（公示期为三个工作日）满后按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。 十一、特别说明 1、本次竞买标的依现状竞买。竞价机构所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验竞买项目情况，委托**。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、意外情况的处理： 交易时出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，委托** ①所涉竞价项目电子服务、交易系统服务器发生故障****网站或无法使用系统； ②所涉竞价项目电子服务、交易系****网络数据库出现错误，不能进行操作； ③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险； ④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的； ⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的； ⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致竞价活动无法正常进行的。 其它需要披露的内容:
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