1. 招标编号：2024
2. 项目名称：鲁山县常绿林溪天悦项目前期物业管理服务项目
3. 项目地点：鲁山县文兴路与鲁兴路交叉口西南
4. 项目概况：该项目东至鲁兴路，西至国有建设用地，南至中兴路，北至文兴路。项目占地面积27947.00㎡，建筑占地面积7378.90㎡，绿化面积10055.33㎡，总建筑面积59876.47㎡，其中多层带电梯住宅2幢56套8535.62㎡，高层住宅7幢298套37856.10㎡，商业面积2853.60㎡，配建车位总数为393个（其中地上公共停车位38个，地上专有停车位36个，地下专有停车位319个），物业管理用房面积247.32㎡。
5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2 住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；
2. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1. 报名时间：2024年8月13日— 2024年8月19日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；
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联系人：张培
电话：010-53658120
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