一、项目基本情况 项目编号：KJY******** 项目名称：北京社会管理职业学院（民政部培训中心）燕郊校区物业服务项目 预算金额：299.******** 万元（人民币） 最高限价（如有）：299.******** 万元（人民币） 采购需求： (1)名称：北京社会管理职业学院（民政部培训中心）燕郊校区物业服务项目 (2)单位：项 (3)数量：1 (4)简要技术需求或服务要求：包括房屋及房屋基础设施运营、楼宇管理与保洁、学生公寓管理、室内外保洁与消毒、校园绿化与养护、生活垃圾分类管理、化粪池清掏与外运、维修服务与维护等内容。（详见招标文件第三章采购需求） (5)用途：教育教学 合同履行期限：：一年。合同实行一年一签的办法，合同到期后采购人视服务情况进行考核后续签下一年合同，最多续签2次。 本项目( 不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： （1）投标人不得****网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，也不得被中****网（********）列入政府采购严重违法失信行为记录名单； （2）凡受托为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加投标； （3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标； （4）中小企业政策 □本项目不专门面向中小企业预留采购份额。 □本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。 ■本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： 该份额应通过向中小企业分包的方式实现， 具体内容： 除工程、绿化、行政楼值班保洁、培训楼值班保洁外，其余可分包，具体由投标人确定 ；允许分包的比例： 不低于项目预算的3 0%。 3.本项目的特定资格要求：（1）投标人必须按要求获取招标文件，否则无资格参加本次投标；（2）本项目不接受联合体投标；
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