一、租赁物 1、本项目为一个标段，位######县沿海经济开发区社区中心6号楼，1###市、2层是食堂。食堂餐厅区域约748平方米，操作间区域约221平方米，共计约969平方米，不锈钢社区中心目前实际入住人员约200人，将来计划入住约1000人（计划入住人数会根据实际情况调整而变化，请各投标人慎重考虑，并自行对不锈钢社区中心的目前实际入住人数、将来计划入住人数、房屋地点、招租人###市场环境及承租前景等一切因素进行充分实地勘察及科学调研评估，谨慎投标，期间发生的一切经济风险由投标人自行承担。将来无论入住人数如何变化，租赁期内租金按照招租文件约定条款执行。）。食堂现有设备状况详见招租文件第二章“食堂现有设备一览表###市面积约584平方米。现对此处食###市整体出租，中标投标人不得转租。 2、本项目年租金总价底价为2万元。（分项底价：食堂餐厅1万/###市1万/年； 报价不得低于总价底价及分项底价，否则废标。） 二、投标人资格 1、具有完全民事行为能力的自然人或单位（含法人和非法人类型）。 2、遵纪守法，有良好信誉，未被法院列入失信名单的。 3、具有良好的财务能力状况和履约能力。 意向投标人应满足以上全部条件方可参与投标。

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