一、本次招标项目概况1.招标项目位置：###路###路转角综合大楼。2.房屋性质：属于丹峰股份经济合作社所有。3.招租商铺简介：本次招租按1个标的单位进行招租，具体标的划分及标底价等如下：招租标的名称标底价租期备注1综合楼2-3楼（包括一个楼梯间） 22万元/年 8年 二、本次招标房屋招租要求1.本次投标****局招租，标的房屋范围内的所有垃圾、废物、水电费均由中标人自行处置清理，丹峰股份经济合作社不负任何费用。2.合同签订前，承租人还须同时向丹峰股份经济合作社交纳履约保证金 伍 万元。装修时有损房屋主体的，现场估价扣除履约保证金，欠缺部分必须当即补足，并承担相应法律责任。合同期满后，丹峰股份经济合作社检查房屋，如有损坏作价赔偿，如无损坏则无息全额退还履约保证金。期满时所有固定装潢不能拆除，一律归丹峰股份经济合作社所有。如有改造了房屋整体结构的部位，丹峰股份经济合作社认为有必要恢复原状的，承租人必须予以修复，租期内的房屋修理，全部由承租人自理。3.承租人可按自己需****局划分的使用范围编制室内装饰方案,完成后书面报告丹峰股份经济合作社，经审核同意后方可进行。装修开始时，承租人必须向丹峰股份经济合作社付清第一年度的租金，并签订房屋租赁合同，丹峰股份经济合作社给予承租人2个月（即从2024年8月22日起至2024年10月21日止）的装修时间，界时合同的第一年租赁期正式开始，承租人对该房屋装修的所有投入（包括设备配置）均由承租人自行承担。如不能按时付租金，则取消承租资格，没收履约保证金，丹峰股份经济合作社重新组织另行招标。4.本次招租房屋仅就场地进行出租，丹峰股份经济合作社不负责办理承租人经营所需的各类证照，各类证照能否办理的风险由承租人自行承担。5.中标承租人须负责房屋消防安全要求，如消防部门要求另行配备消防设施的，承租人须自行配备，费用由承租人自行承担。6.本次招租成交值为净值，日后涉及的房屋租赁税等须由承租人支付。承租人支付租金后，丹峰股份经济合作社只予开###市农村集体经济组织统一收据。如承租人需要税务部门发票的，则所需税费由承租人支付。7.租赁期间，承租人有分租或转让他人的，必须事先征得丹峰股份经济合作社书面同意，否则为无效，由此产生的后果必须由承租人自行承担。8.本招租须知未尽事宜以日后的双方签订的《房屋租赁合同》条款为准。
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