一、项目概况1、项目名称###县钳屯镇池屯村村委会旧址剩余部分********平米招租项目2、标的物所在位置###县池屯村村委会旧址3、标的物概况###县池屯村村委会旧址剩余部分，面积约********平米，如图附件一，具体面积以实际移交面积为准。4、标的物使用现状：标的物上有地上物，其中有一座信号塔，竞得人需要在规定的时间内联系相关单位将信号塔改迁到指定位置，涉及到的改移费用由竞得人承担。另外该标的物上还有卫生室旧址，需要将其拆除，根据出让方指定的建造位置及要求，在规定的时间内建造新的卫生室，产权归出让方所有。具体可踏勘现场自行了解。5、标的物用途：该标的物属于村集体用地，产权归集体所有，受让方承租后经营内容不得从事法律、法规禁止的违法活动。受让方租赁期间，所产生的各项费用均由受让方自行承担。6、租赁期限：20年7、租赁底价：1000元/年，20年合计2万元。8、租金付费方式：签订合同当日（前）一次性支付20年租金，租金支付方式为电汇、转账。9、本项目只面###县钳屯镇池屯村集体经济组织以内的成员（以居民身份证为准）。10、受让方租赁期间，所产生的各项费用由受让方自行承担。 11、受让方应详细了解招租项目内容，自行踏勘现场。竞价申请一经受理确认后，视为受让方对招租相关文件及标的物现状已无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。二、竞租须知1、场地情况该地块位###县池屯村村委会旧址，东邻孙少江房屋，南邻道，西邻池连生房屋，北邻租户陈建明，总面积约********平米。2、无污染、无隐患竞租租赁期限内受让方应在法律、法规、政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租标的物，禁止改变出租标的使用用途。3、租赁标的及固定资产变动情况受让方租赁期间，所产生的全部费用由受让方自行承担，如受让方未按时缴纳相关费用，出让方有权追究受让方给出让方造成的其他损失。受让方租赁期间，水、电、天然气等设施损坏或火灾等情况，由受让方修复及承担相关责任。租赁期内，受让方的违法、违规、民事、行政处分等需自行承担，出让方有权终止合同。 受让方承租后经营内容不得从事法律、法规禁止的违法活动，自行解决有关标的物的一切问题，与村委会无关。受让方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。4、标的物转租情况说明租赁期限内，受让方不得将出租标的做抵押、贷款或抵债等，如出现上述情况出让方不负责任何债务纠纷。5、合法经营受让方应按照行政管理部门规定的产业准入规则，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，如出现上述情况受让方承担因违法经营造成的一切后果。6、如遇政府征地或拆迁租赁期内，因法律、法规、政策、政府征地或拆迁等原因导致租赁合同无法履行，租赁合同自行终止，受让方应及时交还出租标的物。土地补偿归出让方所有，地上附着物补偿归受让方所有（如有）。租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算后，一次性退还剩余租金。
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