一、益田集团基本情况（一）基础信###市益田集****公司成立于1996年2月15日，统一社会信用代码：****************，工商注册号：4403********，法定代表人为吴群力，注册资本为人民币********万元（以下金额单位如无特殊说明，均为人民币），企业类型****公司，注册地址###市罗###街道城东社###路2010号奥康德集团11层2号，营业期限：1996年2月15日至2051年2月15日。经营范围###路的投资；酒店、商场投资；在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；工程技术咨询、工程材料咨询、房地产开发咨询、项目管理咨询（不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）；施工管理###市场营销及策划。（二）主要资产益田集团名下主要资产为不动产、车辆、对外投资、应收账款等，具体如下：1.“益田御龙华府”项目“益田御龙华府”项目###路木头龙小区更新单元）位###市罗###街###路###路交汇处，于2010年被列###市首批旧住###市更新项目，项目开发建设用地面积约********万㎡，总建筑面积约74万㎡，计容总建筑面积约49万㎡，其中包含回迁建筑面积约15万㎡，保障性住房建筑面积约********万㎡，土地整备安置房建筑面积约********万㎡。截至目前，项目全部楼栋已完成封顶，集中商业购物中心装修及招商工作已全面启动。各方正紧锣密鼓完成保交楼工作，项目进入最后竣工冲刺阶段。项目宗地情况如下：序号坐落权属证号宗地号宗地面积备注1罗###街道粤（2020###市不动产权第********号p********.26平方米木###市更新单元01-03地块2罗###街道粤（2020###市不动产权第********号p********.29平方米木###市更新单元01-02地块3罗###街道粤（2020###市不动产权第********号p********.86平方米木###市更新单元01-01地块2.“三角地”项目教育新村三角地（华达园小区）更新单元（以下简称“三角地”项目）位于罗湖###路，临近雅园立交桥。三角地项目用地面积6027平方米，拟拆迁用地范围********平方米，涉及6宗土地。小区地上有9栋建筑，建设于20世纪80年代，现状建筑面积约********平方米，涉及权利人248户，更新单元范围相对独立。益田集团于2019年12月25日启动项目签约工作，于2020年7月30日完成项目整体签约，签约率达到100%；项目在2021年6月28日完成实施主体确认；并于同年10月15日启动业主搬迁工作，截至目前项目已完成246户业主搬迁，搬迁率达到********%，剩余2户待搬迁。3.其余不动产（1）自有房产益田集团名下登记的房产17套，主要为坐落于罗湖###路银座公园、福###路益田花###路华厦新居、福田区皇洲花园、南山区世界花园办公楼、福田区联合广场的房屋。（2）与深圳半岛城****公司共同共有房产益田集团与深圳半岛城****公司名下登记的共同共有房产为南山区半岛城邦花园四期的206套房产，双方并未明确各自占有的份额。需请注意，益田集团与深圳半岛城****公司就该部分财产存在权属争议。4.车辆经管理人#****局交通警察支队车辆管理所查询，截至2024年5月21日，登记于益田集团名下的车辆共5台。5.无形资产益田集团名下有115项商标登记信息、2项实用新型专利登记信息、无版权登记信息。 6.对外投资益田集团共有1家分支机构，###市益田集****公司共和世家停车场，益田集团另有37家对****公司。7.对外债权根据初步审计结果，益田集团享有部分长期应收款及到期投资权益，具体以审计报告为准。8.股票证券截至2024年5月9日###市益田集****公司在中国证券登记结****公司投资者证券持有两项证券信息。（三）评估及审计情况截至本公告发布之日，经摇珠选定北方亚事资产评****公司为本案评估机构，目前评估工作正在开展，尚未出具评估报告。根据深诚信专审字【2024】第041号审计报告，截至2024年2月29日，益田集团资产清查总额为15,351,276,********元，负债总额56,270,876,********元，所有者权益-40,919,599,********元。以上数据仅供参考，意向重整投资人应根据自行尽职调查的结果进行自主判断、自担风险。二、意向重整投资人资格条件（一）意向重整投资人应是依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业或非法人组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，最近三年内（成立不足三年的自成立以来）无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被人民法院列入失信被执行人名单###市场监督管理部门列入企业经营异常名单，未负有数额较大的债务到期未清偿；（二）意向重整投资人应满足国家法律法规、监管政策对相关行业投资人的资格要求和条件；（三）意向重整投资人需具有足够的资金实力进行投资，且保证其资金来源合法合规，并提供详细的履约能力证明；（四）两个或两个以上主体联合参与重整投资的，任一方均需满足本招募公告的要求，并分别签署承诺书（见附件4）、保密承诺函（见附件5）；同时应明确牵头人，承诺采取一致行动并承担连带责任；牵头人一经确定后未经管理人许可不能更换，牵头人未通过资格审查或退出本次招募的，视为联合体未通过资格审查或退出本次招募； （五）依据法律规定或管理人根据工作需要认为应符合的其他条件。
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