一、基本****公司于2003年3月25日登记成立，统一社会信用代码：9144********Y；住所###市台###路37号；企业类型****公司（自然人独资）；经营期限：长期；经营范围：织布、染色、定型整理，生产、加工、来料加工、销售：服装。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。（****公司注册资本为人民币50万元，自然人持股100****公司的主要资产是位###市###路37号的土地使用权及地上建(构)筑物，具体如下：1.土地使****公司名下登记有位###市###路37号（下称“金丝达针织厂地块”）的土地使用权，已办理《国有土地使用证》。证载土地使用权****公司，证载用途为工业用地，证载面积为********.90平方米，用地界线图记载面积为********.88平方米，证载土地使用权终止日期至2053年4月23日止。宗地形状为较规则多边形，位于台山通济公园旁，地势平坦；宗地开发程度：红线外为###路、上水、下水、电、通讯通)”，红线内为“五###路、上水、下水、电通讯通及场地平整)”，地上建有建(构)筑物。金丝达针织厂地块规划条件根###市政府批复的控规方案出具，宗地面积********.89平方米（合********亩），其中包括：（1）预留学校用地********平方米（合********###路广场占用面积********平方米（合********亩）。学校###路广场用地合共占宗地面积33%，权属为政府。（2）二类居住兼容商业用地（R2/B1）红线面积********平方米（合********亩）。具体情况详见规划条件｛###市金丝达针织厂地块规划条件》（台自然资源条件[2021]115号）｝，其他规划参数可向管理人咨询了解。2.地上建（构）****公司名下登记金丝达针织厂地块的地上建（构）筑物27项，其中8项已办理产权证，剩余未办理产权证。由于建（构）筑物建于20世纪80年代，停产闲置，现存在部分屋面、墙身损坏或塌陷损坏的情形。3.其他****公司有2项设备：一台联想微型计算机（含主机及显示屏）及一台惠普激光打印机，目前已停用，设备维护保养一般。据调查，金丝达针织厂地块属于权属人自行改造模式，2018年6月相关部门批复恢复金丝达针织厂地块“三旧”改造认定，但该地块土地使用权及地上建(构)筑物尚未被征收。意向（重整）投资人应向当地政府咨询确认是否有相关政策要求或限制。截至2024年6月14****公司名下不动产均无抵押、无查封。管理人已委托**，具体评估结果可向管理人咨询了解。（二）主要负债情况截至本公告出具之日，共有10户债权人向管理人申报了11笔债权，债权申报金额合计31,537,********元。经审核，管理人已核定9户债权人申报的10笔债权，债权核定金额合计27,188,********元，并提交债权人会议核查。债权最终金额和受偿顺位以法院裁定确认为准。二、招募目的本次公开招募投资人的目的在于协调推进和统筹****公司破产清算案件的后续工作。由投资人提供资金支持，有效推进金丝达针织厂地块的重建工作，通过优化****局，充分盘活未开发用地，实现资产增值；依照政府控规方案，引入适宜产业，利用主体资格及片区优势重新打造具备持续经营能力和****公司。
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