一、“标准地”出让地块基本情况1、地块基本信息。房土储〔2023〕16号A片宗地,位于红塔镇邹家院村(北城工业园内),规划用地即可用地面积********.95m2(********亩),出让宗地用途工业用地(M),土地使用权出让年限50年。2、“净地”出让标准。该宗地已达到“净地”供应标准,即土地权属清晰无争议,无违法违规建(构)筑物,安置补偿落实到位,没有法律、经济纠纷,地块位置、使用性质、容积率、土地用途等规划指标明确,用地红线外具备通水、###路等必备开工建设基本条件。3、“标准地”区域性统一评价。该宗地位于北城工业园内,区域性规划环评、矿产压覆、地质灾害危险性、水土保持、节能评估、洪水影响、文物保护、地震安全、气候可行性、环境影响跟踪共9项评价已完成且经有关部门批复,人防工****网、古树名木、历史建筑保护对象现状普查工作已完成且出具了意见。对符合园区总体规划和功能定位、属于主导产业的入驻项目不再进行单独评价,相关审批部门互认统一评价成果。二、出让地块指标及产业准入要求1、规划控制指标。规划用途工业用地(M),容积率********,建筑密度≥40%,绿地率10-15%,建筑限高27m,最大计容建筑总面积********.9m2。2、投资强度:固定资产投资强度不低于********万元/亩。3、税收指标:亩均税收不低于********万元/亩。4、环保指标:项目建设、运营与管理,必须###县北城工业园总体规划(2015-2030)环境影响评价、跟踪评价报告书审查意见的要求,即十环函〔2017〕49号和十环函〔2022〕110号要求,符合产业项目污染防治有关标准和各项环保指标要求。5、产业准入要求:###县工业园区发展规划(2022-2025)中北城工业园****局。6、其他指标:满足北城工业园区域性统一评价各项指标要求。
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