本招标项目昆明湖中坝8号地块住宅和昆明湖存量商业的渠道服务项目，项目资金为企业自筹，资金来源已落实，招标人为云南城投龙江房地产开发有限公司、云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：昆明湖中坝8号地块住宅和昆明湖存量商业的渠道服务项目；

2.2招标范围：昆明湖中坝8号地块住宅和昆明湖存量商业房源的渠道代理；

2.3服务内容：按照招标人提供的售价进行客户带访，在招标人指定系统内报备客户，不在保护区域内截客，不脱离标准说辞无故承诺；

2.4服务地点：招标人指定地点；

2.5服务期限：项目启动至项目售罄结束；

2.6服务质量要求：服务团队在执业过程中，应遵守国家、地方相关法律法规及行业准则，严格按照合同条款执行，尊重客户、理解客户，妥善处理解决客户的诉求，持续为购房客户提供专业、周到、细致、高效、满意的现场服务；

2.7标段划分：本项目不划分标段；

3.投标人资格要求

3.1资格要求：投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书）。

3.2业绩要求：投标人至少承担过5个渠道服务代理项目，不限定合同金额和年限，提供合同协议书复印件。

3.3信誉要求：

（1）投标人未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被执行人名单；

（2）投标人未被列入“信用中国”严重失信主体名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（3）投标人未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信名单；

备注：上述网站由招标人或招标代理机构在投标文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评标委员会审查。

3.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审。

5.招标文件的获取

5.1报名时间：2024年8月6日至2024年8月12日，每天上午9：00至12：00；下午14：00至17：00（双休日及法定节假日除外）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月26日14时30分

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