一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途 官田尾地块 0********-01-0005 001 约******** 亩 ******** 亩 ******** 元/亩·年 官田尾地块 园地 农业 标的物的具体情况是###市增城区仙村镇竹园村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 该地块的土地利用现状情况为： 可调整果园、可调整养殖坑塘，土规属于一般农用地（可调整果园、可调整养殖坑塘）。属于一般农用地（可调整果园、可调整养殖坑塘）只能养殖鱼类、种植果树或粮食、蔬菜作物。不得改变土地利用现状，不得进行建设行为（包括硬底化、搭建棚房、堆放渣土等）。如出现上述因改种不符合土地利用现状，出现国家卫片图斑的，需承租方和村社按要求进行整改，并接受处罚。 竞价资质要求：无 。 备注：1.遇征收、征用土地的所有补偿费（包括但不限于土地补偿费、搬迁补偿费、地上附着物补偿费等）归甲方所有；2.其中青苗补偿费在合同生效五年内甲乙双方平分，六年到十年内甲方占70%，乙方占30%，十年后全部归甲方所有；3.合同到期前两年，乙方不得破坏果树；4.若征收时间为果树预收成时段，甲乙双方可进行友好协商，再决定是否退还当年租金，或者要求乙方在规定合理时间内完成收成工作；若征收时间为开花期或小果期，难以征收工作前完成收成工作，则退还当年租金；双方一切工作以不得耽误政府部门的征收征用工作为原则进行。 租赁年限：********年。 合同起止时间：预计从********至********，合同起止日期以合同签订为准。 交易底价：******** 元/亩·年。 项目预计总额：********.75元。 产权情况：无集体产权证,本次交易接受联合体竞投。 租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** 。 竞投人资格审核方式：0。 二、本次项目采用电子暗标方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额********元。
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