一、拍卖标的：浙江###市吴兴区道场乡道场浜村护塔岭二期土地及房屋，租赁期限十五年，年租金起拍价********元（其中土地租金单价：1000元 /亩·年，面积********亩，房屋租金：********元/年）。有保留价。二、注意事项1.标的具体状况以现场现状为准。2.租金实行先付后用原则，一年一付。每五年年租金在上一年度基础上上浮百分之十。3.一律禁止租赁权买受人（承租人）私自转让、转租、转借该土地使用权任何部分或其任何权益。租赁期限届满，买受人无续包意愿的，由买受人按委托**人。对于租赁期内买受人所构筑的建筑及装修等，委托**财产权利归委托**永久性基本农田(旱地)，具体以自规图斑为准。土地使用、经营应符合国家政策及相关规定，不得在该范围内回填矿渣、废泥等破坏耕作层，不得用作其他用度，不得抛荒。5.凡遇到国家征用，无条件中止合同，剩余年限出租方不作补偿，地面青苗补偿归承租方所有，租赁期满后，同等条件优先考虑承租方续租。6.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托**参与本场拍卖会。
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