一、经营标的基本情况: 序号经营标的实际状况经营期限经营权费最低限价（万元）竞价保证金（万元）履约保证金（万元）1鹿城###市###市场整体招商运营项目约2000²###路###路边店面不在本次招商范围内，其他详见图纸。5+3年首年28万起，次年开始每年经营权费在首年基础上增加5%。414备注：①标的面积为人工测量可能存在一定误差，以实际交付的面积为准，如有误差经营权费均不予调整。②竞价人竞得标的后须缴纳相应的履约保证金，履约保证金在合同到期时，结清经营权费及其他扣款费用后，不计息退还。③竞价人可自行到现场踏勘。二、经营期限：5+3年。本次竞价标的底价28万元起，按综合得分法的原则确定竞得人，如申请人只有1人的，将以底价金额确定中标人。竞价人中标后需在前二年经营过程中投入至少不低于300万元的费用用###市场装修改造（改造方案需经过甲方同意，乙方需向甲方提供相关图纸、材料发票等装修改造费用凭证，未经过甲方同意的改造方案或相关费用列支，甲方不予认###市场提升改造过程中，需安置好原经营户，帮助原经营户稳定经###市场摊位租户提供不少于两年的经营合同，且首年不涨租金，第二年租金涨幅不高于原租金的20%。运营方需向甲方提###市场摊位总押金收入的100%作为押金监管资金，如运营方无故停止经营，甲方有权收回资金监管资金。运营###市场中心将派驻一到两名人员###市场的的运营管理中，一到两名人员的工资（人员年度工资合计不超过13万元）由中标方承担。运营期###市###市场必须达到并保持3星级及以上创星级智###市场，同时符合浙江###市场五化提升考评标准及放###市场认定标准。
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