本招标项目某部办公条件改善工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源已落实。项目具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征： 装修改造、电气改造等。

2.2建设地点：北京（市）海淀 区（县）

2.3建设总规模：工程总建筑面积约5987.92平方米。

2.4招标范围：装修改造、电气改造等改造内容，具体为图纸或工程量清单中的全部内容。

2.5招标标段建设规模：详见图纸或工程量清单。合同总估算价：302.414917（万元）。计划工期：60日历天。

3．投标人资格要求

3.1资质条件：投标人具备建筑工程施工总承包三级(含)以上资质；具有有效的《安全生产许可证》；国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资或外资控股企业；公司总部在北京或在北京市建委取得施工备案许可；投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加采购活动；法定代表人（含实际控制人）不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权（含港澳台），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；在最近三年有无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录（提供承诺书）。

业绩要求：近三年（2021年07月01日-投标截止时间）具有已竣工至少一项合同额超过300万元的建筑工程（含装修）的施工业绩。

项目经理资格：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目项目经理。外地企项目经理需在北京市建委登记备案。

财务要求：财务状况良好，提供2021年至2023年，经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告。（报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。）

信誉要求：2021年1月1日至今在经营活动中没有重大违法犯罪记录，当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。提供“信用中国”（www.credititchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单截图；……

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，于2024年8月 2 日至2024年8月 8 日，每日上午9时至12时，下午13时至17时(北京时间，下同)，报名。

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