一、竞租标的基本情况项目位于古城镇南京、新建、古城村。《中华人民共和国林权证》证号为古城镇国有林权证********，经营管理#****局，证载国有山林总面积********亩###县国有林场古城镇扬大伯峰人工造林种植思茅松********亩（原属“企、事业联营速生丰产林建设项目”），扣除保护带********亩、个人插花边界争议********亩，实际林地可经营使用权面积********亩；该地块于2023年通过公共交易平台对古城镇扬大伯峰人工林思茅松林木所有权公开竞卖，并按计划开始对林木进行采伐，其中：2023年完成采伐迹地********亩，2024年计划完成采伐迹地********亩，2025年计划完成隔离带采伐迹地********亩。根据《古城镇国有人工林联营造林地采伐林地处置方案》，按程序通过聘请昆明勤力资****公司对********亩林地使用权进行评估，林地使用权评估单价为45元/亩/年，林地使用权租赁20年评估值为********万元（********亩×45元/亩/年×20年）。现拟将该批林地使用权以租赁的方式按1个标段进行招租，分2批次完成林木采伐地块交买受人进行更新造林管理经营，即2024年至2043年执行第1批次********亩，2025年至2044年执行第2批次********亩。具体标的情况详见下表：序号林权证号坐落小班号小班面积（亩）地上林木情况林地使用权开始至终止年份林地使用权年限（年）20年林地使用权起拍价（元）竞租保证金（元）备注1古城镇国有林权证*******###县古城镇/783.********年4月30日已完成砍伐2024年至2043年201,466,550.********,********采伐迹地2/805.********年4月30日前完成砍伐2025年至2044年********年4月30日前待采伐迹地/40.********年4月30日前完成砍伐2025年至2044年20隔离带未采伐，2025年4月30日前待采伐合计********,466,550.********,******** 二、竞租方式、竞租底价及竞价幅度本项目采用有底价挂牌方式整体打包出租，竞租底价为1,466,********元，竞价增价幅度为1000元或1000元的整数倍，租金缴纳方式分2次付清，签订合同后第1次缴纳成交价的50%，第2次为承租第十年缴纳成交价的50%。
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