一、项目简介 1、项目名称：饮服综合大楼2层商场三年租赁权。 2、标的物具体情况如下： 《饮服综合大楼》2层商场，位于###路5号，建于2000年1月，两证齐全。目前经营项目为“德克士餐厅”，将于2024年10月30日租赁期满。 3、用途与使用范围 该综合大楼及场地限于一般商业经营活动、办公使用。承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品项目，不得经营噪音大、有污染和影响楼上、周围居民生活的项目。如有改变用途应征得委托** 4、履约保证金 合同签订时，承租方应向委托**金。合同期满后，承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用，无其它违约行为，并清理好大楼卫生后，经委托**证金。 5、租金支付方式 租金按月支付。在标的物交付使用前3天一次性付清，以后的租金，承租方应于每月5日前付清。若承租方逾期缴纳，逾期30日（含30日）内，每日按月租金的2%支付违约金给委托**金的3%支付违约金给委托** 二、承租方应具备的资格条件 1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
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