一、项目基本情况（一）项目名称：横栏镇贴边村利源工业区厂房及综合楼（二）资产标的序号资产名称资产编号单元号资产面积（平方米）交易底价资产类型1贴边村利源工业区1号综合楼2****************.********元/年宿舍2贴边村利源工业区2号厂房2********2-********.79厂房3贴边村利源工业区3号综合楼2********2-********.41宿舍4贴边村利源工业区4号厂房2********2-********.47厂房（三）资产坐落位置：贴边村利源工业区（四）租赁用途：1、3号综合楼为居住用途；2、4号厂房为工业用途。（五）租赁年限：自2024年10月1日起至2044年9月30日止。（六）拟合同起止时间：自2024年10月1日起至2044年9月30日止。（七）是否原租户享有法定优先权：否。（八）免租期：3个月，自2024年10月1日起至2024年12月31日。（九）最低加价幅度：10万元/年。（十）交易保证金：3000万元。（十一）合同履约保证金：第一年租金的30%。（十二）租金递增情况：每五年递增5%。（十三）租金收取周期：每季度。（十四）交易方式：电子竞投。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。（十六）资产交付时间：2024年10月1日。（十七）其他说明：1.租赁期间，中标人须另支付配套用地的综合服务费，配套用地面积约********亩（以实际测量为准），服务费标准********元/亩/年； 2.中标人须另支付一般工业固定废物、生活垃圾清运费24万元/年。 3.中标人交易保证金于签订租赁合同后，一个月内退回；4.以上资产均未取得房产证； 5.租赁期内，厂房及综合楼的日常维修费、电梯年检及保养费、租赁税金等有关费用由承租方负责； 6.合同期满后承租方投入的建设归出租方所有；7.贴边村与政府签订了工改工项目实施监管协议书，根据协议要求，产（行）业类型要求：灯饰配件制造、组装等光电产业等产业，符合国家《产业结构调整指导目录（2019年本）》；环保准入条件：符合###市差别化环保准入促进区域发展实施细则》、###市涉挥发性有机物项目环保准入管理规定》；租户产业年产值达到********万元，年税收达到950万元，中标人须完成贴边村与政府约定的产业发展相关要求。8.其他相关事项详见合同样本,若需了解详情请联系贴边村委会。本项目公示及公告媒体###市横栏镇(http://********/hlz/czxx/cgztb/)###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）、横栏镇贴边村信息公告栏。二、报名事项（一）报名方式及时间：1.本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址http://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间为 2024年8月1日至2024年8月8日。各竞投意向人必须在报名截止时间2024年8月8日17:30前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在地农业农村部门集体资产竞投保证金对应项目子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。（二）报名人资格要求：1.本交易项目不接受联合体报名。2.其他要求：中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织。3.被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投。（三）新用户注册要求：未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。（四）报名流程报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1）报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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