1.招标条件

本招标项目红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）监理已由西安市发展和改革委员会以市发改审批〔2024〕113号批准建设，项目业主为西安城投城市运营管理有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金77.45%、自筹资金22.55%。招标人为西安城投城市运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1工程规模：本项目建设地点位于西安市红旗东路以南、华清西路以北，以红旗铁路专用线为主体两侧外扩30-50米，总长度约8公里。该项目总用地面积约651000㎡，主要建设规模为：公园建设用地598000㎡，配套建设10条市政道路用地53000㎡，主要建设内容为：1.公园建设火车驿站、游客驿站、游客中心、运动健身场地、儿童友好活动场地、老年人活动场地、铁路遗迹改造、建设8座人行跨街天桥、10公里漫步跑道、485个停车位，配套景观绿化，海绵城市，城市家具、小品，地下管网等工程，建设面积574000㎡。2.公园配套监控室、配电室、管理用房、公共厕所等公共服务设施用房，建筑面积9000㎡。3.建设8个15分钟便民生活圈，配套建设集聚党群服务、便民服务、公共厕所、垃圾回收点等功能的服务设施用房，建筑面积27000㎡。4.配套建设10条市政道路，建设面积53000㎡；

2.2项目地点：西安市；

2.3项目投资总额：899900400元；

2.4标段划分：标段名称：红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）监理一标段；标段编号：E6101003506kSnKBO1lK001；标段类型：监理

标段名称：红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）监理二标段；标段编号：E6101003506kSnKBO1lK002；标段类型：监理；

2.5招标范围：标段名称：红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）监理一标段，红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）监理一标段，具体范围为红旗路—永顺东路长度约4公里，此部分包含：红旗文化体验区、红色主题宣教区、绿色生态运动区、林下休闲综合区等四个区域，此部分包含4条代建市政道路的全过程施工阶段及保修阶段的监理工作与相关服务。施工工程费约38000万元。

标段名称：红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）监理二标段，红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）监理二标段，具体范围为永顺东路—华清西路以北长度约4公里，此部分包含：露营茶咖社交区、品牌主理人创意区、城市潮流活力区、邻里市集共享区等四个区域，此部分包含6条代建市政道路的全过程施工阶段及保修阶段的监理工作与相关服务。施工工程费约40000万元。；

2.6其他：/。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）监理一标段，本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合资质】及以上,或【市政公用工程监理甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格，注册监理工程师专业应为市政公用工程，并在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目总监理工程师。

标段名称：红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）监理二标段，本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合资质】及以上,或【市政公用工程监理甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格，注册监理工程师专业应为市政公用工程，并在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目总监理工程师。

3.2标段名称：红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）监理一标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

标段名称：红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）监理二标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4申请人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.5申请人及拟派项目总监理工程师相关信息已完成信息登记并可查询，申请人及拟派项目总监理工程师的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；若申请人为外省企业，须提供外省进陕企业“陕西省住房和城乡建设厅官网”企业库外省进陕企业信息首页截图；

3.6申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。申请人在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单；申请人未在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

3.7自2021年1月1日至今(若为2021年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今)，无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程委托监理合同造成的诉讼或仲裁。

3.8本项目投标保证金额：一标段：人民币壹万元整（￥10000.00元）；二标段：人民币壹万元整（￥10000.00元）（资格预审合格后投标阶段缴纳）；

4.资审文件的获取

4.1请申请人于2024年08月02日00时00分00秒起至2024年08月08日00时00分00秒下载资审文件。

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