一、二楼租赁面积均为********㎡，场地用途：培训、办公。出租面积：********㎡。 出租方信息 出租方名称 ###市同合房地****公司 评估信息 评估机构 荆州楚星资****公司 评估基准日 2023年11月27日 租赁价格评估值（元） ********元/年 批准（备案）机构 湖北省荆房投****公司 核准（备案）日期 2024年5月14日 一、交易条件 挂牌开始日期 ******** 挂牌截止时间 自2024年8月1日起，以每5个工作日为一个周期进行延期挂牌，但不超过4个周期。 是否自动延牌 是 租金支付方式 按季度支付 租金递增方式 无 与租赁相关的其他条件 1、意向受让方报名登记时须交纳交易保证金3万元###市国信产权交****公司指定账户（以挂牌截止时17：00前到###市国信产权交****公司指定账户为准）。并于截止日17时（法定工作时间）前持保证金进账凭证及有效证件###市国信产权交****公司办理竞租登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。交易价款和保证金不接受第三方代付。2、意向承租方被确认为承租方次日起 3个工作日内须与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内支付季度租金及全部产权交易服务费###市国信产权交****公司指定账户。3、承租方须同###市国信产权交****公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。4、本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》（荆楚评报字（2023）第070号）所列资产进行挂牌招租。承租方须在支付完季度租金、全部产权交易费用次日起5个工作日内与出租方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。5、本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。6、本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。 重大事项披露 本次租赁资产为位###市###市###路35###市御园）1栋1-2层1号的商铺，租赁总面积********㎡，其中一、二楼租赁面积均为********㎡，租赁期一年，租赁用途为培训、办公。 给予租户45天装修期，装修期免收租金且计算在租期外。 3、租赁期间，该场地发生的所有安全事故均有承租方自行承担，与出租方无关。4、承租方须在《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内向出租方指定账户缴纳三个月的租金作为租赁押金。5、待本次公开出租 的租赁期满后，承租方若有意继续承租该场地，应再次通###市场交易获取租赁经营权。6、.本项目其他需披露的事项详见《房屋租赁合同（样本）》。 二、处置方案 组织交易方式 1、信息发布期满后，如未征集到意向承租方，变更公告内容,重新申请信息发布； 2、信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式确定承租方；3、信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租****网络竞价方式确定承租方； 是否采用动态报价 否 报价方式 网络竞价（多次报价）
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