一、债务人基本情况（一）历史沿革2020年11月13****公司在###市****局登记设立，法定代表人为刘兵；统一社会信用代码为********MAAEGNK64X；住所地为四川######县相###路三段39号15幢1单元30楼5号；注册资本为2,000万元，实缴期限为2025年7月28日，其中：重庆光****公司认缴出资1,300万元，占比65%；四川古****公司认缴出资700万元，占比35%。2021年4月19日，重庆光****公司将持****公司65%股权转让###市潼南区晨****公司，工商档案信息显示均未实缴（具体以审计查账为准）。 股东名称认缴出资额（万元）持股比###市潼南区晨****公司1,********%四川古****公司********%表1-1 ****公司股权结构表 （二）开发****公司系****公司，唯一开发项目为位于四川######县的“恒益·欧麓上城”项目。2019年2月25日，四川恒益房地****公司****公司###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》【合同编号：pa2019-10】，约定土地出让对价为120,640,200元，已足额缴纳。2020年11月19日###县自然****局****公司签订《国有建设用地使用权出让合同（合同补充条款）》将土地受让人由四川恒益房地****公司变****公司****公司取得土地【不动产权证书：川（2021###县不动产权********号】。项目总占地40,********㎡，规划容积率********，规划总建筑面积为108,********㎡，其中，地上计入容积率的建筑面积79,********㎡，包括住宅75,********㎡（洋房及高层住宅786套）、商业3,********㎡；地下部分30,872㎡（657个车库）。项目共分三期建设，其中：一期工程包括第1、11、12、13幢（208套多层洋房住宅）对应部分地下车库和广场商业；二期工程包括第8、9、10幢（286套高层住宅）及各楼幢对应部分地下车库；三期工程包括第2、3、4、5、6、7幢（292套多层洋房住宅）及各楼幢对应部分地下车库。2019年7月20日，项目开工建设，最初承包人为祥恒建****公司****公司无力按期支付工程款，承包人先后更换为重庆乐观懿建****公司及四川天成建筑工****公司。据调查，项目于2023年9月停工###市政公园已完工，项目一期工程1、11、12、13幢主体工程已完工且封顶，电梯安装、给水、通电、通天然气、外墙粉刷等附属工程未完工；项目二期工程8幢车库及消防水池已完工，9幢主体已完工并封顶，10幢主体已修至地上三层；三期未开工；均未达到竣工验收条件。根###县住房****局调取数据以****公司核对，项目一、二期已实现预售住宅120套，其中有52套住房是“以房抵债****网签，管理人在债权审查时将依据原基础法律事实进行****网签释放房源，另有186套住宅已达到预售条件（第1、9、11、12、13幢），尚有188套暂未达到预售条件（第8、10幢），已建住宅面积32,********㎡，已建商业面积3,********㎡，已建车库面积13,000㎡。项目位于蓬安新城主要区域，周围新建高档住宅小区林立，生活氛围浓厚；地理位置优越，凤凰大道与相如大道均系蓬安新城###路，并进一步连接张南高速，10分钟到达高铁站，50分钟到###市主城区，交通十分便利；医疗教育资源丰富，毗邻相如二小、蓬安职业中学、蓬安中学###县人民医院等。 （三）债务情况截至债权申报日届满时，管理人共接收债权申报163笔，申报的债权总金额共计513,058,********元。其中，申报登记消费者购房债权74人共74笔，涉及房屋73套（其中一人未选房），申报的债权总金额计35,865,********元；申报登记工程款债权28人共29笔，申报的债权总金额计141,668,********元；申报登记有财产担保的债权5人共5笔，申报的债权总金额共计63,072,********元；申报登记税款债权1人共1笔，申报的债权总金额共计4,934,********元；申报登记普通债权54笔，申报的债权总金额共计267,507,********元。经管理人初步调****公司职工债权数额为1,755,********元。以上债务情况仅供投资人参考，具体债务数额以蓬安法院作出的无异议裁定书为准。 二、政策支持为全力支持项目按期交房###县人民政府已将项目纳入政府保交楼范围， 并制定一房一策工作方案，明确“达到交房条件前提下，支持将项目剩余房源纳###县拆迁还房“房票安置”房源库；同时根据需求和企业申请，一视同仁按政策收购企业建成后的商品房作为保障性住房使用以及支持土地分割办证”等支持政策。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
