衢饶示范区宿舍型保障性租赁住房工程 已由常山县发展和改革局以 项目代码2407-330822-04-01-337063备案完成，建设项目业主为 常山县嘉颂园区运营管理有限公司 ，建设资金来自 自筹资金和银行贷款 （资金来源），项目出资比例为100%，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目设计进行招标。

本次招标活动分两阶段进行，采用“评定分离”的方式确定中标人。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程地点：常山县新都片区 。

2.2 工程规模：新建约 1675户园区配套宿舍,用地面积 36431 平米，总建筑面积82919平米，其中地上建筑面积 69419平米（地上计容建筑面积68569平方米),地下建筑面积 13500平米。

2.3 质量要求：满足国家和地方现行技术标准、设计规范。

2.4 设计工期要求：总服务期60日历天，其中中标通知书签发后 10 日历天内，按招标人、有关专家和管理部门的意见，完成方案设计(含估算编制)，15日历天内完成初步设计（含概算编制）；初步设计批复后，35日历天内完成施工图设计。

2.5 本次招标设计范围：设计内容主要包括（但不限于）含土建设计、景观、室内装修、智能化、人防、海绵城市、装配式、标志标识、绿建（基本级）、BIM等所有专业的方案设计、初步设计、施工图设计（若电力、燃气、自来水、通信等由相关专业设计院或专业厂家深化设计的内容，则相关设计费用及评审费用不包含在本次招标范围内）、概算编制、设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化。同时具备报建报审配合、现场指导与监督、施工阶段招标人同意的合理设计变更、质量保修期限内等项目全过程的设计任务。

3. 投标人及项目负责人资质、资格要求：

3.1投标人资格要求：投标人应具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的以下资质条件之一，浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程专业）甲级及以上资质；                                                                                                                                                                                                                                                  

3.2项目负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师资格.

本次招标不接受联合体投标。

4. 

投标文件递交的截止时间：2024年8月21日9时00分。

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