一、项目基本情况 （一）项目名称###市古镇镇曹三农###市场A区C1商铺公开招租 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###市场2********2-0027A区C10 平方米******** 平方米******** 元/宗·月古镇###街宝源中巷###市场出租 （三）租赁/承发包年限：5月； （四）拟合同起止时间：2024年8月1日 至 2024年12月31日； （五）免租期：无； （六）项目挂牌时间：2024年8月1日 至 2024年10月31日； （七）挂牌价：********元/宗·月 ； （八）交易保证金（元）： 7500 ； （九）合同履约保证金（元）：合同保证金为中标价格标准的2个月租金 ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每季； （十二）交易方式：挂牌简易交易； （十三）竞得方式：按照先成功报名先摘牌竞得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1、租金按季度缴交，先交租金后使用。 2、若中标商铺用作鸡档用途，需要根据《关于###市活###市###市时间的通知》文件要求进行###市，并另外以600元/间的标准租赁出租方指定的鸡档仓库一间。 3、竞投保证金为底价标准的3个月租金，合同保证金为中标价格标准的2个月租金，中标后，如竞投保证金多于合同保证金的，竞投保证金自动转为合同保证金后多出的部分作为租金的部分。 4、竞投者在参与竞标前自行前往相关租赁物进行勘察，招标单位不再组织各竞投者勘查现场，如有任何疑问竞投者可在报名前向招标单位进行咨询，该租赁物没有规划报建，没有房产证，已于2008年1月31日通过消防验收，报名参与投标即视为竞投者已经明确了解租赁物的现状，即确认该租赁物为可租赁状况，不得以任何理由主张投标、租赁合同无效、撤销、赔偿损失等。 5、保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金（由于转出保证金后可能会出现2个工作日或以上的时间才能到账，因此建议竞投意向者提前2个工作日或以上的时间转账并确保保证金到账），上传缴款****网上报名。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址http://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2024年8月1日8:30至2024年10月31日17:30 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： ①被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：1、具###市场相关经营行业经营执照的法人单位、个体户或具有独立承担民事责任能力的自然人。 2、在中国境内拥有良好的财产状况及商业信誉、无重大诉讼事项、无不良失信记录及诉讼案件记录，被列为信用黑名单不接受报名； 3、截至招标公告发出之日，尚拖欠全镇各村集体租金、承包款等费用未结清的不能参与投标； （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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