一、项目简介1、项目名称：罗源滨海新城商务中心5#楼5层506号、507号、508号八年租赁权。2、标的物具体情况如下： ###县松###路1号罗源湾滨海新城金源滨海商务中心5#楼，5层（自然层为4层）的506号、507号、508号。标的物交付现状：毛坯（含空调设备），其面积：共********㎡，其中506号********㎡，507号********㎡，508号********㎡，租期八年。 装修免租期：1个月，装修免租期内无需支付租金，应当承担物业服务费、装修管理费以及该房屋发生的水、电、燃气、热力能源费等费用。除合同另有特别明确约定，装修免租期自交付之日起执行，不因任何原因而延长。3、用途与使用范围 符合商务中心5#楼使用要求，应自觉遵守国家有关法律、法规和管理规定，做到依法、诚信经营；经营中所产生的污水、油烟、噪音等应符合卫生、环保等相关部门标准要求。4、履约保证金 履约保证金：********元整（大写：叁万元整）。承租方在收到中标通知书后14天内，以现金或银行转账方式提交至委托**合同期满或合同解除之日起15天内承租方缴清应交款项，无其他违约行为情况下，委托**退还承租方履约保证金。5、租金支付方式 租金的支付遵循先交租金后使用的原则。租金按（□租赁月度□租赁季度 ☑租赁半年度）支付，自合同签订日起满6个月为一个租赁年度，以此类推。承租方首期租金应在合同生效后的10日内付清；其后承租方应在每个（□租赁季度☑租赁半年度）的最后一个月的【15】日前付清下一个（□租赁季度 ☑租赁年度）的租金。（承租方按照上述时间支付租金后，委托**增值税发票。） 在租赁期内租金每三年调整一次。调整幅度按每三年5%递增，正式移交之日起每三年为一个周期（含装修免租期1个月），租金递增5%，以此类推，此后每一个周期租金比上一周期的租金递增5%。二、承租方应具备的资格条件 合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，租赁场所若用于实体经营需在当****公司。
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