一、招标项目1.项目名称：天泰太阳树花园物业管理及暖通设备运行维护服务2.项目地点###市市###路1号 3.占地面积 ********平方米，总建筑面积********平方米，其中住宅面积 ********平方米，商业建筑面积8400平方米。共计建筑物9幢，其中地下一层为储藏室，地下二层为停车场（9号楼除外）。本项目绿化面积********平方米 。地下机械停车位674个，平面车位61个；地上停车位102个；本项目采用暖通设备（地源热泵机组、新风系统、溴化锂负压直燃机组），独立供暖（冷），小区总共有3台地源热泵空调主机，每个主机分3个系统，每个系统包含压缩机、蒸发器、冷凝器；溴化锂负压直燃机组2台；新风机组每个单元各两台，共有56台机组。4. 物业服务标准：达到###市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字〔2012〕76号）五星级服务标准。二、 投标申请人资格要求1.投标人应依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。2.业绩要求：投标人自2021年1月1日至今（3年），承担过总建筑面积在10万平方米及以上住宅小区项目同类型管理业绩【注：需提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准】；3.财务要求：财务状况良好，提供2023年度经审计的财务报告复印件或投标人基本户开户银行出具的银行资信证明复印件；4.信誉要求：投标人自2021年7月30日至2024年7月30日（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；投标人未被“中国执****网****网站（http://********/shixin/）列为失信被执行人，提供查询截图。5.本次招标不接受联合体报价。
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