一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求 编号土地位置土地出让面积（m2）规划用途使用年限规划指标要求竞买保证金(万元)挂牌起始价（万元）备案号容积率建筑密度绿地率曾G（2024）07号 交通大道东侧****公司南侧********工业用地50 ≥******** ≥40% ≤15% ********BA0028 注明：标准地控制指标和“用地清单”宗地管理意见 曾G(2024)07号“标准地”控制指标序号控制指标名称控制指标1单位能耗（吨标准煤/万元）≤********投资强度（万元/亩）≥1003亩平税收指标（万元/亩）≥104规划容积率≥********规划建筑系数≥40%6规划建筑面积≥********平方米7环境质量标准（1）大气环境：项目地块所在地环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）及其修改单中的二级标准。（2）水环境：㵐水河执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水质标准。（3）声环境：项目所在区域声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）“3类”,临交通大道一侧执行“4a类”标准，周边环境敏感点执行“2类”标准。（4）地下水：项目所在区域地下水环境质量各项指标执行《地下水质量标准》（GB/T********）中“Ⅲ类标准”。（5）土壤：土壤质量应执行《土壤环境农用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB********）中的风险筛选值及《土壤环境建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB********）中第二类用地风险筛选傎。8污染物排放标准（1）废气：颗粒物执行《大气污染物综合排放标准》（GB********）表2 中的相应标准限值；若有二甲苯、VOCs（以非甲烷现总烃计）等外排，参照执行湖北省地方标准《表面涂装（汽车制造业）挥发性有机化合物排放标准》（DB42/1539-2019）表1、表3中的标准要求。（2）废水：本地块废水经隔油池及化粪池处理满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中“三级标准”、《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T********）表1中的标准水质，同时满###市城北污水处理厂接管要求后###****网排###市城北污水处理厂进行深度处理，尾水排入㵐水河。（3）噪声：厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB********）3、4类标准。（4）固体废物：一般固体废物执行《排污许可证申请与核发技术规范 工业固体废物（实行）》（HJ1200-2021）。危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB********）和《危险废物识别标志设置技术规范》（HJ1276-2022）。9消防先建后验10建筑工程许可先建后验11建筑工程质量先建后验12安全生产准入条件不用于生产、储存和装卸危险物品的建设项目 “用地清单”曾G（2024）07号宗地管理意见 序号管理清单名称管理部门管理意见或要求1区域能评发改部门建设单位需在开工建设前取得节能审查机关出具的节能审查意见。2压覆矿产资源评估 自然资源和规划部门该地块及外扩1000米范围内无查明矿产资源，未设置矿业权。3地质灾害危险性评估该地块及外扩1000米范围内处于地质灾害非易发区内，范围内无在库的地质灾害隐患点。4区域规划环评生态环境部门建设项目必须符合经济开发区规划环评要求，符合生态环境分区管控和长江经济带负面清单要求，项目开工前必须办理环境影响评价手续。5地震安全性评价科经部门参考《曾都区经济开发区园区区域性地震安全性评价报告》意见进行抗震设计。6取水许可水利部门项****网供水，不需要办理取水许可。7防洪影响评估 不需要做洪水影响评价报告书。8气候可行性论证应急部门无9考古勘探与文物影响评估报告文化和旅游部门可施工作业10文物考古调查文化和旅游部门原则上同意启动前期工作11历史建筑保护对象 住房和城乡建设部门无12古树名木 无13地下管线（水电气暖） 无14房地产用地建设条件 无15人防工程普查人民防空办公室《湖北省人民防空工程管理规定》第十七条###市规划区内新建民用建筑，按照计容总建筑面积5%的标准建设防空地下室；符合易地建设条件的，可申请缴纳易地建设费” 二、竞买人按以下要求参与竞买： 1、中华人民共和国境内的企业法人，自然人和其他组织均可申请参加,但法律法规对申请人另有限制的****网上挂牌出****网上竞买申请外的其他形****网上挂牌交易结束后，竞得人应当在3个工作日内向曾都区土地收购储备供应中心提交企业营业执照、法定代表人身份证明等有关资料原件(及复印件)，经审查符合竞买资格条件的，由曾都区公共资源交易中心出具《国有土地使用权出让入场证明》、曾都区自然****局与竞得人签订《国有建设****网上挂牌出让成交确认书》；如经审查，竞得人不符合本出让公告、出让规则等文件规定，其竞买行为无效，竞买保证金不予退还。 2、申请人竞得土地后****公司进行开发建设的，应在申请****公司的出资构成、成立时间等内容。3、竞买前请认真阅读###市国有建设****网上挂牌出让规则》、###市自然****局网上挂牌出让系统用户操作说明》等文件。 4、竞买人可登###市自然****局****网站（http://********:9000）查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。 5、竞买人必须持数字认证中心办理的数字证书，###市自然****局****网站主页按要求填写相关信息，竞买人填写的信息必须真实、准确、完整。6、竞****网上银行在规****网上交易系统自动生成的随机子账户足额交纳竞买保证金。支持企业以银行出具的保函代替土地出让竞买保证金。竞买保证金账号：7804********+子账号开户单位###市****局开户行：农行烈山支行
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