一、标的简况 信息 委托** （产权人） ###县全民健身服务中心 受托方名称 ****公司) ###市德****公司 标的名称 ###县全民健身服务中心门面经营权公开拍租（第三期） 标的简介 标的的详细情况见###县全民健身服务中心门面经营权公开招租拍品明细表》。标的按现状拍租，面积等各项数据与实际交付后如有不符合的，不影响成交价。租赁期限1-3年,租金一年一付，先付后用，租赁押金按3个月的门面租金作为租赁押金。门面经营必须符合环保和消防要求，其他事宜另行按出租合同约定。 起拍价 详见###县全民健身服务中心门面经营权公开招租拍品明细表》 标的地点 #####路 标的踏勘时间 2024年7月30日—2024年8月5日 联系电话：谢先生：******** 二、竞买条件与交易流程 竞买 条件 保证金 规定 金额 （人民币） 本次拍卖共4个标的，每个标的保证金见###县全民健身服务中心门面经营权公开招租拍品明细表》，系统设定的是最低档的保证金，如需竞拍多个标的，则须同时缴纳多个相应标的的保证金数额。 交纳以及报名截止时间 2024年7月30日—2024年8月6日14点00分 保证金 退回 受让方（竞得人）交纳交易服务后，其竞买保证金转为拍卖标的价****公司通过中心业务系统提交相关资料发起转款###市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机构或委托**买保证金自拍卖活动结束起1个工作****公司发起退款###市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全###路退还。 意向竞 买人资 格条件 中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞买 交易 流程 1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付###市公共资源交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托**委托**带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登###市公共资****网站（http://********/）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则其竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。 其它 约定 1、有部分门面原租赁合同未到期，详见###县全民健身服务中心门面经营权公开招租拍品明细表》，竞得人在竞得原合同未到期门面后，须履行原租赁合同到期日。本次拍租原承租人在同等价格条件下，享有优先承租权（未能全额缴纳原合同租金的承租人不能享有本次拍租优先权，优先权须征###县全民健身服务中心书面认可）。 2、本次竞租标的交付前的水电费用由原承租人承担，交付后的水、电费、****网络等开户安装及维护费用、物业管理费和其它相关费用均由竞租成交人负责承担。 3、承租人对门面只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施，且承租方自行承担安全责任。 4、承租人在有效经营期间内如政府需要须对门面进行征收或发生重大事项导致合同无法履行时，承租方必须无条件接受终止合同，同时承租方不得因此向出租方提出任何赔偿要求，出租方只负责退还承租方未使用租赁期的租金。 5、本次拍租标的不得经营国家规定和业主认定限制或禁止的经营项目，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品、及娱乐业的经营；不得经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮；不得用于高噪声、粉尘、废水和废气排放等对周边居民产生影响的行业。 6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁押金将不予退还。承租人在承租期间，应遵守消防安全规定，落实消防安全措施，加强安全意识，切实做好防盗防火工作，保持清洁卫生
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