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1.招标条件

本招标项目正定新城东关片区提升改造项目规划设计及方案设计已由/以/批准建设，项目业主为石家庄泓韵置业有限公司，建设资金来自自筹资金出资比例为100.00%，招标人为石家庄泓韵置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：正定新城东关片区提升改造项目规划设计及方案设计2.1.2项目概况：正定新城东关片区提升改造项目占地面积203亩，计划总投资约10亿元。建筑高度采取渐退式分区控制。城墙文物保护范围内不得新建，城墙建设控制地带内新建建筑檐口高度不得超过6米，建筑总高度不得超过9米。自城墙建设控制地带外扩100米范围内，新建建筑檐口高度不得超过9米，建筑总高度不得超过12米;自城墙建设控制地带外扩100-200米范围内，新建建筑檐口高度不得超过12米，建筑总高度不得超过15米;自城墙建设控制地带外扩200-300米范围内，新建建筑檐口高度不得超过15米，建筑总高度不得超过18米;其他区域新建建筑檐口高度不得超过18米，建筑总高度不得超过21米。2.1.3项目地址：石家庄复兴大街以东、正定新城东临济街以西、东关路沿线以南、迎旭路以北。2.1.4质量标准：合格且符合招标人要求2.1.5标段划分：本次招标共分为1个标段。

2.2招标范围：项目的实施可完善正定新城空间布局，有效改善人居环境，着力打造多元化的沉浸式综合体，形成集聚观光、餐饮、酒店、购物、演绎体验、休闲、娱乐等为一体的特色街区，充分展现正定古城及自贸区正定片区风采，丰富正定产业结构，打造新的经济增长点，需进行全方位高标准、高水平设计，出具整体规划设计及方案设计，投资运营及收益分析等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:本次招标要求投标人具有独立法人资格或具备独立法人资格组成的联合体，具有城乡规划编制甲级资质同时具备建筑行业工程设计（建筑工程）专业乙级及以上资质（或建筑行业工程设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质），并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。3.1.2信誉要求:投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单。

3.2本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）联合体成员应签订联合体协议书（明确职责分工等内容）并明确牵头人，授权牵头人代表所有联合体成员负责招标和合同实施阶段的主办协调工作；2）联合体各方不得再以自己的名义单独参与投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体参与投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；3）联合体协议书中应明确联合体所有成员方的有关责任与义务，各方并就合同条款共同分担合同的义务；4)联合体成员不超过两家。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-07-30 11:00:00至2024-08-06 23:59:00（北京时间，下同），下载招标文件。

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联系人：宋扬
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