一、采购内容 乙方受甲方委托**场地或房屋（以下合称“站址”），并提供相应的技术配合；同时甲方委托**权人、使用权人、承租人、被授权转租人等，以下同）进行初步商谈，协助甲方与站址业主签订基站租赁合同，确保甲方按时进行基站建设。本次服务期限预计为 2 年，选址费不含税上限######县城每站 3000 元、农村每站 1500 元，采购规模预计 ******** 元。主要内容如下： 1.了解、寻找并现场勘查符合甲方需求之站址并向甲方作全面报告； 2.通过谈判等合法有效方式，促成拟设基站用房 / 用地的产权人或有权处置人（以下统称“业主”）与甲方或****公司签订租赁（购置）协议。 3.积极协调与业主、物业管理，具有相邻权之第三人等相关人员关系，保证甲方相关通信工程顺利施工。 4.积极协调与业主、物业管理，具有相邻权之第三人等相关人员关系，保证甲方设备在租赁（购置）合同期限内不受阻碍的运行。 5.甲方要求之其他服务内容。如无特别约定，乙方应在甲方发出委托** 45 天内促成相关权利人与甲方签订租赁（购置）合同。 二、委托** 1.在本协议期内，如甲方有相关服务需求时，甲方以委托**委托**地址、选址要求、租金上限、签约期限等参考资料。 2.乙方应在收到委托** 3 个工作日内，根据委托**址，并将符合甲方用房要求的房屋（或场地）以《基站现场勘查报告》方式，将包括但不限于业主态度、要求、机房坐落地点以及其它甲方要求了解的情况通知甲方。根据甲方的备选址会审结果，与相关业主进行基站用房租赁（购置）协议谈判。 3.甲方根据乙方与候选址业主的谈判结果及设计单位出具的《基站选址勘察报告》确定是否采纳乙方的选址结果，并以书面形式答复乙方。 4.如甲方拟采纳乙方选址结果，则乙方应依据本协议的规定及甲方提供的租赁（购置）等相关合同标准文本，积极促成相关业主与甲方或其****公司签订具体租赁（购置）等相关合同，以明确具体权利义务关系等。 乙方无权以自己名义单方面与业务直接签订上述租赁（购置）等相关合同，甲方追认的情况除外。 5.甲方与业主签订基站租赁（购置）协议后，乙方仍须代表甲方协调与业主的关系，保证甲方基站的机房土建和装修、设备安装、传输接入等所有工程顺利进行，确保基站及时开通。若因非甲方原因，基站未能按计划开通，则视为乙方未完成基站选址工作。甲方不支付任何选址服务费用并保留追偿权利。 6.如基站建设涉及须向基站用房（用地）所属地的规划部门办理相关报建和验收等手续，乙方应提示并协助甲方办理此项手续，由此应向政府部门缴纳的费用由甲方支付。 7.如基站的业主无法提供符合甲方要求之设备用电，乙方应协助甲方向供电部门办理用电申报手续，协助甲方开展相关供电设备和电缆的施工工程。 8.关于选址工期：乙方收到甲方发出的通知之日起至甲方基站开通后一个月为止。该工期为甲方支付乙方服务费用的依据之一。
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