一、地块基本情况： 宗地编号 宗地位置 土地用途 使用年限 批准机关 及文号 2024拍-13 ###路###路交叉口西南侧（龙翔片区4号地块） 商服用地—零售商业用地(商铺、商场)、商服用地—旅馆用地(宾馆、旅馆、酒店)、公共管理与公共服务用地—公园与绿地（公园）、交通运输用地—###路###路） 公共管理与公共服务用地：50年 商服用地：40年 龙政地〔2024〕 74号 2024拍-14 ###路与天星东交叉口东南侧，中福城北侧###路南侧1号地块） 商服用地—零售商业用地(商铺、商场)、商服用地—旅馆用地(宾馆、旅馆、酒店)、商服用地—商务金融用地(办公) 商服用地：40年 龙政地〔2024〕 117号 2024拍-15 ###路###路交叉口东北###路北侧3号地块） 商服用地-旅馆用地（酒店、旅馆、宾馆）、商服用地—零售商业用地(商铺、商场)、公共管理与公共服务用地—公园与绿地（绿地） 商服用地：40年 公共管理与公共服务用地：50年 龙政地〔2024〕 117号 2024拍-16 ###路南###路西###路西侧1号地块） 商服用地—零售商业用地（商铺、商场）、商服用地—商务金融用地（办公） 商服用地：40年 龙政地〔2024〕 117号 2024拍-17 ###路东###路南###路南侧1号地块） 商服用地—零售商业用地(商铺、商场)、商服用地—商务金融用地(办公) 商服用地：40年 龙政地〔2024〕 117号 2024拍-18 龙岩大道东侧###路北侧（龙岩大道东片区G地块） 商服用地—商务金融用地(办公)、商服用地—零售商业用地(商铺、商场)、商服用地—旅馆用地(宾馆、旅馆、酒店) 商服用地：40年 龙政地〔2024〕 117号 宗地的具体位置、用途详见规划图件所示。二、地块主要规划设计条件： 地块编号 规划（出让）用地面积（平方米） 建筑面积 （平方米） 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 建筑控制高度（米） 2024拍-13 ******** ≥********且＜******** ≥********且＜******** ******** ******** ≤60 2024拍-14 ******** ≥********且＜******** ≥********且＜******** 23-43 10-20 ≤60 2024拍-15 ******** ≥********且＜******** ≥********且＜******** 20-35 20-30 ≤60 2024拍-16 ******** ********.24 ******** ******** ******** ******** 2024拍-17 ******** ******** ******** ******** 0 ******** 2024拍-18 ******** ≥********且＜******** ≥********且＜******** 40-55 10-20 ≤180 说明:1.容积率按《福###市规划管理技术规定》和###市实施细则（2017年版）》进行计算。建筑面积是按《房产测量规范》（GB/T********.1-2000)计算办法计算的地上建筑面积和地下需要分摊到地上部分建筑面积之和。2.具体规划设计条件以出让地块规划条件为准。3.出让面积以实际交地面积为准。
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