1.项目编号：仲房物招备【2024】
2.项目名称：臻誉府（ZKB）
3.项目地点：惠州市……
4.物业类型：商品房住宅小区
5.项目规模：项目建设用地面积约14414m2，总建筑面积57250.24m2。其中，住宅324套，住宅建筑面积40598㎡,商业用房2173.86㎡，物业管理用房135.12m2，地下车库13159.62m2，地下停车位389个，地上停车位43个,建筑容积率为3.0，建筑密度为22%，绿地率为35%，以上数据最终以工程竣工验收备案表为准。
二、招标范围及服务期限
1.臻誉府（ZKB-023-04）前期物业服务项目；
2.服务期限：自《前期物业服务合同》生效之日起至业主大会成立并签订《物业服务合同》生效时止。
三、投标人资格要求
1.投标人须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人和独立于招标人，具有从事本项目的经营范围和履行合同的能力；
2.投标人须在投标文件中提供“信用中国”网站、
国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询投标人的信用记录截图,截图时间应当在本项目招标公告发布之日至提交投标文件截止时间。被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单或重点关注名单、黑名单的及其他不符合法律法规规定的投标人，拒绝其参与招标活动。
3.投标人在参加本项目招投标活动前，在经营活动中没有重大违法记录，且符合《惠州市物业管理活动信用档案管理办法》中有关规定；
4.拟派项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或其他相应职业资格证书，且符合《惠州市物业管理活动信用档案管理办法》中有关规定；
四、电子招标文件的获取
1. 招标文件的获取时间：详见《招标日程安排表》。……
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