一、转让方简况 项目名称： 云南###市盘龙区云山社区刘家营股份合作社巨和美术小区16幢3层306室住宅转让 项目编号： 2******** ZRF-******** 转让方基本情况 转让方名称： 某单位 七冶建设集****公司 注册地（地址）： 贵州###市白云###路188号 法定代表人： 潘海 注册资本： ********.0000 万元 人民币 经济类型： 国有控股企业 经营规模： 大型 统一社会信用代码或组织机构代码： 9**************** 是否联合转让： 否 内部决策情况： 董事会决议 信息监管 项目名称 云南###市盘龙区云山社区刘家营股份合作社巨和美术小区16幢3层306室住宅转让 项目编号 2******** 数据编号 XXJG-******** 机###市编码 关联转让方编号 ZRF-******** 国资监管类型 地方 资产转让行为决策及批准情况 国资监管机构 省级国资委监管 监管机构属地 贵州省 选择国家出资企业或主管部门名称 贵州省人民政府国有资产监督管理委员会 统一社会信用代码或组织机构代码 1****************W 选择国家出资企业或主管部门名称 选择国家出资企业或主管部门名称 国家出资企业或主管部门名称 贵州省人民政府国有资产监督管理委员会1****************W 批准机构类型 集****公司 批准单位名称 七冶建设集****公司 决议类型 董事会决议 批准文件名称/决议名称 七冶建设集****公司董事会决议 批准文号 七冶董决字********号 批准日期 ******** 二、标的简况 项目编号： 2******** 项目名称： 云南###市盘龙区云山社区刘家营股份合作社巨和美术小区16幢3层306室住宅转让 数据编号 PGXX-******** 资产评估情况 评估机构： 贵州瑞合房地产资产评****公司 核准（备案）机构： 七冶建设集****公司 核准（备案）日期： ******** 评估基准日： ******** 账面净值（万元） 账面原值（万元） 标的评估值： 181.********万元 标的单价评估值： 万元 子标的信息 项目名称： 云南###市盘龙区云山社区刘家营股份合作社巨和美术小区16幢3层306室住宅转让 项目编号： 2******** 数据编号: ZZB-******** 房产 不动产 地理位置： 云南###市盘龙区云山社区刘家营股份合作社巨和美术小区16幢3层306室 权证编号： 云（2022）盘龙区不动产权第********号 建筑面积： ********㎡ 当前用途： 住宅 披露信息表 数据编号 PLXXB-******** 项目编号 2******** 项目名称 云南###市盘龙区云山社区刘家营股份合作社巨和美术小区16幢3层306室住宅转让 资产额度： 0 重要信息披露： 1、意向受让方须自行了解本转让标的的全部现状及瑕疵，本转让标的以现状转让。 2、参考《资产评估报告》部分内容描述：（1）该资产评估结果包含房屋所有权、对应分摊的土地使用权价值及室内装饰装修价值，但不包含室内动产价值。（2）标的对应占用的国有建设用地所属地块形状均较规则，坡度均较小，地势均较平坦，自然排水畅通，积水的可能性小，地质条件均较好，地基承载力均较好，稳定性均较强；土地四至为北临昆明醋****公司、南临世博首岸、西###路、东临郦岛嘉园博园上；开发程度均为宗地红线内外###路、通电、通上水、通下水、通讯、通气），宗地内场地平整。（3）装饰装修：为一般装修，大厅和室内地面为木地板，墙面为乳胶漆，顶部为石膏板、厨房和卫生间地面、墙面均铺瓷砖，顶棚为层板；进户门为防盗门，室内为木门。（4）设施设备：水、电安装，电视、电话端口入户，配备有消防栓、烟感、喷淋等附属设施，楼层间配有两部电梯，两个安全通道。（5）维护状况及新旧程度：至价值时点，建筑物地基稳定，承重构件完好，无不均匀沉降，地面、墙面、天棚、门窗无破损情况，维护保养情况完好，根据估价人员现场查勘，判断其为八五成新。（6）交通状况###路###路###街等###路###路###路###路等多条公交线及出租车；所在区域规划停车位充裕，停车便利程度较好。（6）环境状况：周边环境较好、无明显空气、水、噪声、辐射、固体废弃物等污染。所处区域绿地率高、容积率、建筑密度适中，小区内设人工水池、假山等，其自然环境较好。（7）外部配套设施状况：附件有白###市场、###街###市、便利店等生活配套设施；有云大附中、昆明十一中等教育机构；有妇幼保健院等医疗服务点；有中国银行等金融服务机构，公共配套设施较齐全。 3、本次转让的房产相关税费按照相关规定各自承担。
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