1. 招标条件
本项目为全流程电子招投标服务类项目
本招标项目2024-2025年度湖州吴兴区太湖实验室物业服务项目，招标人为 湖州吴兴旅游建设发展有限公司 ，本次招标估价约285万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100% 。
2. 项目概况与招标范围
（1）招标项目建设地点：项目位于湖州市吴兴区丝绸小镇。
（2）项目概况：湖州吴兴区太湖实验室总建筑面积约62119.13平方米，其中地上办公楼及裙房约44533.13平方米，地下室建筑面积约17586.00平方米。共划分五个区域，其中A区约13608.55平方米，B区约13608.55平方米，C区约7674.47平方米，D区约7674.47平方米，E区约1976.09平方米。幕墙约21000平方米。
（3）招标内容：由中标人提供湖州吴兴区太湖实验室的物业服务，包含但不限于：物业管理区域各项目综合服务、秩序维护服务、保洁和草花种植及绿化养护服务、公共区域设施设备运行管理、维护和维修、各区域内装修监管、停车收费管理、物业档案、物业管理服务费催缴服务、延伸服务等服务项目。
（4）服务期：本项目物业管理服务期限12个月。自合同签订之日起计算。服务期内，承包人提供的服务无法满足服务标准的，招标人有权单方面解除合同，且未付款项招标人不予支付，由此对承包人造成的损失，由承包人自行承担。
3.投标人资格要求
3.1、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
3.2、竞包人自2021年1月1日至本项目投标截止时间前未被“信用中国”、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.3、其他要求：1、本项目拒绝接受被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人；拒绝被有关行政监管部门通报限制投标且在限制期内的投标人；2、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；3、本项目拒绝被市场监督管理部门列入经营异常名录的投标企业。4、其他详见招标文件第二章投标人须知。
3.5、本项目不接受联合体投标
4. 招标文件的获取(请登录)
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月13日9时00 分。……
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