一、招租项目基本信息补充：（一）建筑状况###市福民长湖****公司（以下简称****公司”）集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于回迁房产。本租赁项目总建筑面积合计为********.62平方米，其中，第8栋商业，共4层，建筑面积合计********.55平方米；第3栋裙楼首层商业44号，建筑面积合计********平方米。建筑为框架结构。现状为毛坯。房产证：正在办理中（预计2025年1月份办理完成）。（二）规划建设手续情况建设工程规划许可证：有（三）消防手续情况主体消防：有（四）抵押、查封情况 无（五）物业其他情况1.电梯：有，扶梯6部，客梯2部，货梯1部；2.变压器：有2台 1000KVA商业变压器；3.其他情况：无（六）计算租金面积********.62平方米（物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业租金收取）。（七）租金递增情况：本项目租赁合同期内第5年起，月租金单价在上年度基础上递增10%，第9年起，月租金单价在上年度基础上递增11%（租期内共递增两次）。（八）出租物业使用现状：新建空置中。（九）是否有原承租方：否（十）是否允许联合体承租：否（十一）是否允许转租：否（十二）是否允许分租：是（十三）****公司现为小规模纳税人，税点为5%，后续成为一般纳税人后税点为9%。（十四）其他：承租方只能使用计租面积，不得使用公共面积。二、招租项目交易事项信息：（一）意向承租人登记方式和时间：1.意向登记方式：线上潜在承租方应具备的资格条件一、主体资格要求：意向承租人须是在中华人民共和国境内自然人或法人或者具有独立承担民事责任能力的其它组织。二、信誉要求：（一）未被人民法院在各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（http://********/shixin/）。（二）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。（三）未被列入重大税收违法失信主体（https://********/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）。
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