一、拍卖标的：名称###市人和镇北卧龙###市煜诚生****公司厂房。房屋登记状况一览表序号坐落名称结构总层数单位面积建成年代###市人和镇北卧龙###市煜诚生****公司餐厅、宿舍砖木1平方米190.********办公楼砖木1平方米194.********仓库砖木1平方米2506.********生产车间及锅炉用房砖木1平方米668.********简易车间钢1平方米527.********池子--立方米71.********硬化砼-平方米********特别提示：本次评估拍卖标的物的价值不包含厂房租赁的土地租金价值，本案标的按现状拍卖。厂房所占用土地系租赁###市人和镇北卧龙村，尚欠付村委租金，买受人在竞得标的后，需与村委自行协商补交租金并另行签署租赁合同，处理完毕后裁定成交。说明：该不动产水电费、房租、税费等其他欠费情况未知，请意向竞买人自行前往相关部门查询。详细信息请意向竞买人参阅评估报告，并前往现场实地看样。竞买人需提前咨询相关部门，确定是否符合竞买条件，充分了解标的物状况及潜在的各种风险，自愿承担相关义务，费用及风险。如未咨询或缺乏了解导致的责任风险由其承担，竞买后悔拍，保证金不予退还。因本次拍卖标的物的评估价格中不包含评估对象交易中应缴纳的各项税费，本标的可能涉及的水、电****网络通信、物业费用等，是否欠费不详，如因欠费影响标的物交付使用的，相关欠费由买受人负担，竞买人应自行向相关部门了解欠费情况，故提醒意向竞买人如参加竞买视为接受该竞买条件。标的物权属变更手续由买受人自行办理，按标的物所在地主管部门规定缴纳税费，交易双方按照相关规定各自缴纳相应的税费（政策性房屋详询主管部门）。当事人及相关利害关系人如对本次拍卖如有异议，应自公告发布之日起5日内以书面形式向本院主张权利。 根据申请执行人的申请，本次拍卖****网站上发布拍卖标的物的相关信息，其他商业中介平台上的数据非本院授权发布，本院对其他平台上的数据不做任何保证；且本院工作人员未开通任何社交媒体软件账号发布视频推广法拍房，本院唯一咨询办理业务联系方式为本公告内的联系电话。本次拍卖标的物的住宅专项维修资金拍卖前未缴纳的由买受人承担，执行过户前，买受人应依法缴存。咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月23日起至2024年8月23日17时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：********，本院不统一组织看样，有意者请自行前往。二、瑕疵说明：标的物以实物现状为准（瑕疵包括但不限于权证，面积，构造，装修装饰、规划设计、建筑质量、能否过户、是否违建及拆除风险、拆除后是否有补偿、相邻关系纠纷等），实际面积如比登记（公告）面积少，缺少面积本院不予负责；对于尚未办理初始登记的标的物，在办理初始登记后面积多于拍卖面积，第三人主张权利的，第三人与买受人的纠纷由买受人与第三人依法自行解决。本院不能保证拍卖财产真伪或品质，不承担瑕疵担保责任。（一切已知瑕疵及拍卖时未知瑕疵，包括但不仅限于实物现状所提示的所有瑕疵）。意向竞买人需实地看样，未实地看样的竞买人视为对拍卖标的所有已知或未知瑕疵完全了解，并接受本公告所述的可能存在的风险及竞买条件。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。上述标的物相关信息仅供参考，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
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