一、招标概况
（一）备案编号：哈双
（二）招标人：黑龙江鸿旭镕房地产开发有限公司
（三）
（四）项目名称：哈尔滨市双城区学府水岸二期前期物业服务
（五）物业用途：带电梯住宅高层、商服
（六）服务标准：按照《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行三级物业服务标准
（七）物业服务费：住宅高层1.2元/㎡/月；商服1.0元/㎡/月；电梯费：按《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%））。
（八）管理期限：自物业服务合同签订之日起3年
（九）招标方式：公开招标
（十）项目概况：项目总用地面积11853.1㎡，总建筑面积27658.66㎡，地上建筑面积26066.57㎡，地下建筑面积1592.09㎡，其中高层住宅22964.42㎡，商业面积2543㎡，物业管理用房100.32㎡，位置：3号楼一层。
（十一）资金情况：已到位
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。
（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。
（四）本项目不接受联合体投标；
三、
获取招标文件时间：2024年7月22日9时至2024年7月26日16时。
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联系人：王越
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