一、变卖标的拍品名称###市顺义区水色时光花园五区12号楼1层1单元102（********㎡）变卖价：163万元，保证金：32万元，增价幅度：********万元。房屋所有权人为鲁秀清，共有情况为单独所有。房屋结构为钢筋混凝土，房屋用途为住宅，建筑面积为********平方米。房屋总层数12层，所在层数为1层。拍卖标的现由被执行人占用，腾退需要时间，请理性竞拍。截止到拍卖公告发布之日，无人向本院申报租赁权。 二、咨询、展示看样的时间与方式 咨询时间：自2024年8月6日9时起至2024年8月6日17时止,接受咨询，联系人：林法官，电话********。本次拍卖不组织看样，请仔细阅读提供的拍品图片,意向竞买者可到标的物周边或物业了解实际状况。本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。提示：本院已委托**下简称拍卖司辅机构）在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行统一咨询等工作（节假日除外），联系人：王女士，********。
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