一、 出让地块基本情况和规划指标要求 宗地编号 ********GB********-2 宗地面积（公顷） ******** 宗地位置 ###县江那镇铳卡村民委员会白龙山村民小组（工业园区） 建筑密度（%） ≤ 30 % 容积率 ≤ ******** 绿地率（%） ≥30% 建筑高度 ≤15m 土地用途 公用设施用地 出让年限（年） 50 年 起始价 ******** 万元 增价幅度（万元） 20 万元/次 竞买保证金（万元） ******** 万元 土地开发 使用条件 受让人在签订《国有土地使用权出让合同》后，必须按********GB********-2号宗地规划设计条件（编号：2024〔2〕号）建设，严格按照合同约定的开、竣工时间进行开、竣工。 备注 ****局出具的********GB********-2号宗地的用地规划设计条件（编号：2024〔2〕号）设定的技术指标为：容积率≤********、建筑密度≤30%、绿地率≥30%,建筑高度≤15m，土地使用性质为公用设施用地。该地块位###县县城规划区工业 用地III级 范围内（基准地价的评估期日为2020年12月31日），经云南根苑房地产 土地评****公司 ###市场比较法、基准地价系数修正法两种方法 评估 ， 评估单价为331元/平方米，总价为********万元。结合产业政策###市场行情等因素，经集体商定该宗地出让起始价的单价为********元/平方米，总价********万元。 二、 该宗地只用于公用设施用地，实际面积以勘测定界报告为准，竞得人不得擅自改变土地用途，并且只按现状提供。
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