一、竞买标的物详情如下： 序号 标的 建筑面积约（㎡） 经营业态 首年租金起拍价（元） 参拍保证金（元） 参拍资质要求 最大用电量 （千瓦时 ） 1 ###市临平区塘栖###街 5 号 商铺 5 年租赁使用权 ******** 仅限经营茶饮、中医养生馆、各类文化展馆、民宿、办公、餐饮（无明火）、文玩、工艺品、文创产品、食品销售使用 ******** ******** 1 、营业执照上有对 应的经营范围（经营范围中描述的其他无需审批的一切合法项目不属于明确列明的经营范围）。 2 、需符合上述参拍资质要求的企业法人、个体工商户才可报名（企业可委托**宝账户参与竞拍，个体户可委托**者需携带营业执照原件及复印件加盖公章、法人代表或经营人身份证原件及复印件加盖公章（若有委托**证原件及复印件加盖公章）及上述资质要求相关证明材料至杭州临平运河综****公司审核并取得其出具的书面同意报名证明。 标的现有用电实际负荷为 10KW ，允许最大用电额定负荷不超过 20KW ，用电增容相关费用由竞得人承担，增容方案需经业主审核同意。 2 ###市临平区塘栖古###街 20-1 号至 20-4 号商铺 5 年租赁使用权 ******** 仅限经营茶饮、民宿、餐饮（无明火）、文玩、工艺品、文创产品、食品销售使用 ******** ******** 1 、营业执照上有对 应的经营范围（经营范围中描述的其他无需审批的一切合法项目不属于明确列明的经营范围）。 2 、需符合上述参拍资质要求的企业法人、个体工商户才可报名（企业可委托**宝账户参与竞拍，个体户可委托**者需携带营业执照原件及复印件加盖公章、法人代表或经营人身份证原件及复印件加盖公章（若有委托**证原件及复印件加盖公章）及上述资质要求相关证明材料至杭州临平运河综****公司审核并取得其出具的书面同意报名证明。 标的现有用电实际负荷为 10KW ，允许最大用电额定负荷不超过 20KW ，用电增容相关费用由竞得人承担，增容方案需经业主审核同意。 3 ###市临平区塘栖###街 150 号一层、 150-154 号二层商铺 3 年租赁使用权 ******** 仅限茶饮茶具销售、餐饮（无明火）、文玩、工艺品、文创产品、服装、特色食品销售使用 ******** ******** 1 、营业执照上有对 应的经营范围（经营范围中描述的其他无需审批的一切合法项目不属于明确列明的经营范围）。 2 、需符合上述参拍资质要求的企业法人、个体工商户才可报名（企业可委托**宝账户参与竞拍，个体户可委托**者需携带营业执照原件及复印件加盖公章、法人代表或经营人身份证原件及复印件加盖公章（若有委托**证原件及复印件加盖公章）及上述资质要求相关证明材料至杭州临平运河综****公司审核并取得其出具的书面同意报名证明。 标的现有用电实际负荷为 10KW ，允许最大用电额定负荷不超过 20KW ，用电增容相关费用由竞得人承担，增容方案需经业主审核同意。 二、 重大事项披露： 1 、 本房屋租赁使用权的竞卖为国有资产使用权招租****网络司法拍卖 , 标的物按现状竞拍 。 2 、买受人应合理使用房屋和从事合法经营活动，经营项目应符合政府有关部门的法律法规规定，买受人能否通过环保、消防安全、卫生等各部门审批，能否办理营业执照及相关证照请竞买人自行到相关职能部门咨询、了解确认，委托** 3 、所有标的的成交价均为第一年租金，租金先付后用，按年度支付，物业费 为 2 元 / ㎡ / 月，按年支付，每年递增 5% 。其中 标的一和标的二租期为 5 年，租金前 2 年不变，第 3 年起逐年递增 5% ，标的一享有 3 个月免租期，标的二享有 1 个月免租期；标的三租期为 3 年 ，租金 逐年递增 10% ，不享有免租期。 具体详见租赁合同范本。 4 、签订合同前需支付履约保证金（按合同末 年租金的 3 个月支付）以及经营保证金 ******** 元。 5 、标的不得使用明火，用电量不超现有标的最大承载用电量，用电增容相关费用由竞得人承担，增容方案需经业主审核同意。详见上述最大用电量。 6 、标的为木质结构建筑，易产生消防安全隐患，商户须严格遵守景区消防安全管理制度，按照消防标准及要###路、电线。禁止私拉乱接， 不得使用碘钨灯等大功率（ 100W 以上）照明灯具和烤炉、烤箱、电炸锅、电炉、电水壶等电加热器。原承租人本次竞价成功的也应当遵守上述规定 。 7 、要求商户按照有关规定在房屋内配置灭火器材，条件允许的情况下，要求商户将户内消防报警设备接入景区消控室，以满足消控要求。 8 、鉴于本次竞拍所涉租赁的房屋位于古镇 4A 景区范围内，为提升景区形象，要求承租户必须委托**行装修 提升，装修方案需提****公司审核同意后方可装修。成交后在租期中成交人必须遵守运河塘栖古镇景区商户管理办法。 9 、为丰富经营产品，避免出现产品同质化，根据景区管理需要，承租户在签署合同中必须注明具体的经营内容，在后续经营合同期中不允许变更业态。 10 、商铺成交后不得转租、转让，未到期退租须提前向杭州临平运河综****公司提出书面申请，经杭州临平运河综****公司同意后生效并支付当月租金的三倍作为违约金，同时必须交清承租期和免租期的租金及其它因履行本合同所产生的费用。 11 、租赁期内，如果承租方未符合以上经营业态及参拍资质要求的，出租方有权终止租赁合同，并按照合同约定追究违约责任。 12 、竞得人竞标后不按照合同执行或不遵守塘栖古镇景区管理的，三年内不得参加杭州临平运河综****公司有关项目的竞标程序。 13 、请竞买人自行关注临平产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
