一、拍卖标的#####路3号3幢2至4层422室房产位于“怡园靖远古城”，该宗地东临空地，南###路，西临小游园，北邻小河道，已达“七通”，宗地红线内“场地平整”。形状大致为矩形状，地势平坦、排水流畅，地质状况一般，估价对象所在建筑均为仿古建筑，建筑物造型、风格简约大气，外墙贴灰色条状瓷砖。建筑物总高四层，钢混结构，每幢均有4个单元，一层均为商业用房，二至四层为复式住宅用房，估价对象住宅房安装防盗门，楼梯间水泥地面，白色涂料粉刷，安装不锈钢扶手#####路3号3幢2至4层422室房产，室内为毛****局为4室2厅1厨4卫1阳台1天井1露台，2层层高********米，3层层高********米，4层层高为********米，屋顶为坡屋顶。估价对象所在建筑物建成于2017年，工程质量较好、维护状况良好；建筑内水、电等使用正常，暖气为集中供暖，楼道安装消防栓，整体设施设备性能较好。特别提示：成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动###县人民法院沟通。在拍卖成交后，该标的物的过户等所有税费按照税法等法律规定办理，未明确缴费义务的费用由买受人负担。腾房或需较长时间，以免造成不必要的损失，请竞拍人谨慎考虑。起拍价：********.60元，保证金********.52元，增价幅度：4000元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃###县人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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