1. 招标编号： 2024
2. 项目名称：鲁山县昌建晟璟前期物业管理服务项目
3. 项目地点：鲁山县城南新区尧山大道与长兴路交叉口西南
4. 项目概况：该项目东至长兴路，西至教育用地、国有建设用地，南至丝绸路，北至尧山大道。项目占地面积32176.71㎡，建筑占地面积8998.97㎡，绿化面积11265.06㎡，总建筑面积115984.16㎡，其中高层住宅7幢 689套88934.55㎡，商业面积6745.49㎡，配建车位总数为712个，其中地上公共停车位71个，地下专有停车位641个，物业管理用房面积473.90㎡。
5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
7.2 住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；
2. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1. 报名时间：2024年 7 月20 日— 2024年7月26日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；
2.招标文件售价：500元/份，售后不退。
四、投标文件的递交
1. 投标文件接收截止时间：2024年 8月9日9时00分
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联系人：陈思颖
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