一、招标条件本招标项目长春大学东校区13#学生公寓建设项目全过程咨询服务已由吉林省发展和改革委员会以吉发改审批[2024]116号文件批准建设，招标人为长春大学，建设资金为建设单位自筹。项目已具备招标条件，对该项目的全过程咨询服务采用资格后审方式进行公开招标。二、项目概况与招标范围******** 项目名称：长春大学东校区13#学生公寓建设项目全过程咨询服务。******** 建设地点###市朝###路6543号，长春大学东校区院内空余土地。******** 建设规模：项目总占地面积********㎡，总建筑面积********.39㎡，其中地上建筑面积********.17㎡，地下建筑面积********㎡，主要设置4人间学生公寓(含独立卫生间)、公共卫生间、门卫室、浴池、设备用房等设施并建设相关配套附属设施，购置电梯、宿舍卫生器具等工程相关设备。项目建设期为2年，项目总投资约********万元。 ******** 招标范围：通过本次招标选择1家全过程咨询服务单位，提供长春大学东校区13#学生公寓建设项目工程建设阶段全过程咨询服务，全过程咨询服务内容包括项目管理服务、工程监理服务、工程造价咨询服务。********项目管理服务范围：本项目全建设周期的报建报批、设计管理及优化、合同管理、成本管理、安全管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险等管理与协调并提供工程资料收集整理移交服务、施工现场技术指导及实施期间的配合、后续服务及招标人要求的其他服务等，并承担相应的责任；********工程监理服务范围：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的施工全过程监理及招标人要求的其他服务等，并承担相应的责任；********工程造价咨询服务范围：施工阶段全过程工程造价咨询服务，内容包括但不限于项目招标控制价编制，工程量清单缺、漏项与工程量偏差分析，资金使用计划编制，工程进度款审核，材料、设备询价，签证、变更、索赔管理，施工现场跟踪服务，竣工结算，竣工决算，工程造价动态管理及招标人要求的其他服务等，并承担相应的责任；******** 服务期限：********项目管理服务周期：合同签订之日起至工程竣工结算审核全过程；********工程监理服务周期：自工程开工之日起至工程竣工、验收、备案、质量保修期结束止（如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加）；********工程造价咨询服务周期：合同签订之日起至工程竣工结算审核全过程。******** 服务标准：符合国家###市地方法律法规要求和行业相关服务标准及委托**
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