一、项目基本情况
建设单位： 招标人：三亚润兴投资有限公司 建设地点：海南省三亚市 项目规模：规划设计条件：用地面积130619.38㎡（其中北地块：66229.95㎡，南地块：64389.43㎡），计容建筑面积195690.06㎡，其中住宅面积191782.06㎡，其它配套面积8954.32平米，不计容面积13863.87㎡，容积率≤1.5，建筑高度≤54m，建筑密度≤30%，绿化率≥40%。主题架空层约2500㎡。 项目资金来源：自筹 项目名称：三亚海棠悦府（196）-1期 标段名称：三亚海棠湾HK项目建筑、景观及架空层室内方案设计 招标内容和范围：建筑方案设计；景观示意图中蓝色区域景观概念，方案及扩初设计；景观示意图中绿色区域景观概念设计；局部架空层室内方案设计(包括但不限于报建配合、施工图设计交底、二次深化前置对接等内容)。 交货期/工期：暂定9个月 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间 2024年07月18日- 2024年07月23日
建设单位： 招标人：三亚润兴投资有限公司 建设地点：海南省三亚市 项目规模：规划设计条件：用地面积130619.38㎡（其中北地块：66229.95㎡，南地块：64389.43㎡），计容建筑面积195690.06㎡，其中住宅面积191782.06㎡，其它配套面积8954.32平米，不计容面积13863.87㎡，容积率≤1.5，建筑高度≤54m，建筑密度≤30%，绿化率≥40%。主题架空层约2500㎡。 项目资金来源：自筹 项目名称：三亚海棠悦府（196）-1期 标段名称：三亚海棠湾HK项目建筑、景观及架空层室内方案设计 招标内容和范围：建筑方案设计；景观示意图中蓝色区域景观概念，方案及扩初设计；景观示意图中绿色区域景观概念设计；局部架空层室内方案设计(包括但不限于报建配合、施工图设计交底、二次深化前置对接等内容)。 交货期/工期：暂定9个月 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
| 资格审查项 | 资格审查标准 |
|---|---|
| 资质条件 | 无要求 |
| 业绩要求 | 近五年（2019年1月至今），具有不少于2个建筑面积≥10万平方米的住宅/综合体项目建筑方案设计合同，且具有不少于2个涉及住宅/商业/会所等公共空间的室内方案设计合同。 |
| 项目经理资格 | 无要求 |
| 纳税人资格 | 投标人需具备“增值税一般纳税人资格”；境外单位除外。 |
| 联合体投标 | 不允许 |
| 信誉要求 | 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。 |
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间 2024年07月18日- 2024年07月23日
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