二、项目名称：玖悦湾府项目前期物业管理服务

三、项目内容：

前期物业管理服务（详见招标文件第二部分）

四、服务期：自首套房屋交付之日起5年。

五、项目预算金额及收费模式：

（1）收费模式：包干制计费模式；

（2）项目预算单价：住宅物业服务费单价3元/月/平方米，车位物业服务费70元/月/个。

上述含税单价为本项目最高限价，超出最高限价的投标将被拒绝。最终合同总价的计算数据以相关政府部门出具的房地产登记测绘成果报告上载明的面积及车位数量为准。

注：投标人应对所有的招标内容进行投标，不允许只对部分内容进行投标。否则，其投标将作无效投标处理。

六、供应商资格：

1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织；

2.投标人必须具有有效的珠海市物业行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明（提供相关文件并加盖投标人公章）；

3.企业须在珠海市智慧物业管理服务平台上登记且企业信用等级为“C级”及以上（提供相关文件并加盖投标人公章）；

4.派驻本项目负责人在珠海市智慧物业管理服务平台上的上年度考核分值在“100分”及以上，标书中提供平台上截图加盖公章（以采购代理机构于开标后在“珠海市智慧物业管理服务平台”网站（https://zhwy.zhszjj.com）查询结果为准；

5.履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

6.本项目不接受联合体进行投标。

备注：

（1）单位负责人存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动；

（2）只有购买了本项目招标文件的投标人才有资格参与投标。

7.有意向参与本项目的投标人须按要求向珠海悦盈房地产开发有限公司提交相关资料进行登记备案及领取招标文件，对未登记备案的投标人不得参与投标；

领取招标文件进行投标登记审查时必须填写《领取招标文件登记表》，同时提供以下资料原件和两份加盖公章的复印件。(原件经核对后退回)

（1）投标人资格要求中1、2、3项的复印件加盖公章；

（2）经办人如是法定代表人/单位负责人，需提供法定代表人/单位负责人证明书及法定代表人/单位负责人身份证复印件加盖投标人公章；

（3）经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人/负责人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章；

（4）报名费付款方式：现金。

七、公示时间：(请登录)

八、符合资格的供应商应当在2024年7月16日至2024年7月24日期间（办公时间内，法定节假日除外）购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

九、投标截止时间：2024年8月5日9:30时。

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