一、标的基本信息 标的资产概况 本次公开招租标的###市西乡塘###路22号南棉生活一区第27栋单身楼，标的基本情况详见《资产招租清单》。标的详细资料可到广西联合产权交易****公司（以下简称“交易所”）查阅。 资产招租清单 标的名称 参考面积（㎡） 挂牌价格 （元/月） 竞租保证金（元） 租期（年） 物业费 标的现状 招租经营用途 南棉生活一区27栋单身楼 ******** 18,******** 30,******** 1-10 800元/月 空置 严禁明火类生产、加工及餐饮项目 备注及其他情况说明： 1、以上标的面积仅供参考，成交租金和物业费金额不因实际测量面积的增减而调增或调减，租赁标的按现状出租。 2、签约时间以签约通知为准。 3、查看标的联系人：李先生；联系电话：********。 二、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 18,333元/月 价款支付方式 分期 与交易相关其他条件 1、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同的约定支付第一年首期租金、合同履约保证金以及其他费用。 承租方须承诺事项 1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 其他类型保证金处置方式 承租方应于租赁合同签订之日一次性交纳租赁合同的履约保证金，履约保证金的数额相当于租赁合同租赁期第一年月租金标准三倍的数额。 承租方资格条件 承租方资格条件 1、仅限合法存续的企业法人报名，不接受自然人或联合体报名。 2、符合有关法律法规规定的其他条件。 3、竞租人没有被出租方或交易所纳入黑名单。 报名提交材料 1.竞租申请与承诺书（由交易所提供范本）； 2.法人营业执照、法定代表人身份证； 3.标的状况确认书； 4.授权委托** 5.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：1、除竞租申请与承诺书、授权委托**公章及骑缝章的复印件。 2、****网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。 报名材料 请 时上传《标的状况确认书》。 10、竞租项目不允许整体转租经营（租赁合同中有相关约定），一经核实，出租方有权收标的。 11、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。 12###市公共资源交易中心联系地址：广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：********。 保证金条款 交纳金额 3万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ******** 17:00:00 交纳注意事项 1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。 2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。 3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 广西联合产权交易****公司 开户银行 中信银行南宁凤岭支行 账号 81**************** 保证金处置方式 1. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩###路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3. 保证金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； （2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的； （3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。 （5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （8）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； （11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 名称 操作 附件1：竞租申请与承诺书 24-143（3）.docx 请 登录 后下载或预览相关附件 附件2：标的状况确认书24-143（3）.docx 请 登录 后下载或预览相关附件 附件3：(2023年使用最终)2021版非住宅租赁合同.doc 请 登录 后下载或预览相关附件
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