一、招租项目基本信息补充：1.项目位置：位###市光###街道合水口###路下朗工业区。2.建筑状况：本租赁项目总建筑面积合计为********平方米，包括 1 栋厂房、1栋宿舍，其中，厂房共3层，建筑面积合计********平方米；宿舍共5层，建筑面积合计1380平方米。建筑为钢混结构。3.权属情况：###市马田合水****公司（以下简称****公司”）集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，厂房已办理房屋产权证书，宿舍未办理房屋产权证书。4.规划建设手续情况：建设工程规划许可证：无5.消防手续情况：主体消防：无。特别说明：中标人应从合同签订之日起六个月内完善物业消防设施，作为申报主体办理完成主体消防验收合格证，并自行承担相关责任及后果。6.抵押、查封情况：无。7.物业其他情况：①电梯：厂房1台货梯。②派遣人员：招标人派遣厂长1名，每月工资3000元，由中标人支付。③变压器：有，1台，200kVA。8.计算租金面积 ：********平方米（厂房********平方米，宿舍1380平方米）。9.出租用途：本项目物业主要为工业用途，即工业、宿舍，不得擅自改变租赁用途。本项目出租物业按现状出租，投标人对上述出租物业现状及当地政策充分知情，自行评估，以出租物业现状承租可能存在风险，并无任何异议。10.租金底价：厂房28元/平方米/月，宿舍********元/平方米/月。即人民币********元/月（以上价格含税，不含水电费等其他费用）。11.租金递增情况：无。12.租金支付方式：每月10日前以银行转帐****公司银行账户的方式交纳当月租金。13.履约保证金：中标人应在合同签订之前将相当于3个月租金（以中标价格计算）的履约保证金（租赁押金）转入招标人指定账户。14.出租物业使用现状：出租使用中15.是否有原承租方：是：原承租方名称为麦任辉,原合同租赁期限于2024年8月31日到期。16.是否允许联合体承租：否17.是否允许转租、分租：否18.特别说明的其他事项：********招标人已向使用方派发合同到期搬迁通知，如中标人（非原承租方或原使用人）获得标的承租资格，物业交付时间为原租赁合同到期后1日内，若原承租方或原使用人违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。新承租方可选择同意出租方迟延交付租赁物业，租金从实际交付新承租方之日起计算；或新承租方可选择放弃本次承租，但出租方只负责退还新承租方交付的履约保证金（租赁押金），出租方不承担其他任何的违约赔偿责任。********本次交易服务费由中标人承担。********合同期满或者提前解除、终止合同的，在租赁期限内，承租方在租赁房屋的装饰装修物、改建、加建、和扩建的设施设备（包括但不限于电梯、水电设施设备、固定建筑物等）全部无偿归出租方所有，出租方不作任何经济补偿，承租方不得擅自拆除。********物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。二、招租项目交易事项信息：（一）意向承租人登记方式和时间：1.意向登记方式：意向承租人提前与交易实施机构人员预约现场登记时间（联系方式详见公告），携带意向登记资料，至本交易实施机构填写《意向承租人意向登记表》，现场办理意向登记手续。2.意向登记受理时间：公告期间（法定公休日、法定节假日除外）每日上午9时至12时，下午14时至18时（北京时间）。3.受理意向登记地点：意向承租人提前与交易实施机构人员预约现场登记地点（联系方式详见公告）###市龙###街道大和###路288号宝观城锦鲤大厦办公楼22楼###市光###路25****局光明科技园A-3栋B单元9楼。4.逾期送达或者未送达指定地点的意向登记材料，本交易实施机构不予受理。（二）询问、澄清和异议1.询问事项：意向承租人应充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出异议”，如认为本招租公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可在公告期内采用书面或口头方式向交易实施机构提出。2.澄清事项：出租方或交易实施机构对已发出的交易公告进行必要的澄清或者修改的,将在公告截止时间至少****网站公布，不足1日的，将顺延公告截止时间。3.异议事项：意向承租人认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于异议截止时间之前以书面方式（加盖公章）提出异议，逾期不予受理，异议材料可以采用现场或邮寄方式提交,具体流程以《深圳交****公司( 深圳公共资源交易中心)集体企业要素交易操作服务指引(试行)》（深交易〔2023〕37号）为准。（三）交易服务费1.交易服务费按照《关于印发深圳交****公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，收费标准为按首年月租金*50%或租赁期内总租金1%（孰低原则）收取，由中标（成交）人支付；2.中标（成交）人应在交易结果公告期满后的十个工作日内按照《付款通知书》向交易实施机构支付本次交易服务费，中标（成交）人支付交易服务费后，由交易实施机构向成交人发放《中标/成交通知书》，中标（成交）人根据《中标/成交通知书》与出租方签订租赁合同。若中标（成交）人不按要求交纳交易服务费，交易实施机构有权在中标（成交）人交纳的交易保证金中足额扣取交易服务费。
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联系人：方婷
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