1、采购项目名称：株洲市市政工程维护中心物业服务采购

2、政府采购计划编号：株财采计[2024]

3、委托代理编号：定坤采字[2024]

4、采购项目预算：410000.00元/年

o支持预付款，预付比例： / % 

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法： o最低价法 n综合评分法

7、合同定价方式： n固定总价o固定单价o成本补偿o绩效激励

8、合同履行期限：2年

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的     %；

¨履约保证金：中标金额的   %；

o预付款保证金：预付款的   %；

o质量保证金：合同金额的    %；

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

 n专门面向： n中小企业 n小微企业 ¨监狱企业 o福利性单位

 o强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：本项目为专门面向中小微企业采购，供应商须提供本单位中小企业声明函、湖南省政府采购供应商资格承诺函。具体格式详见采购文件第六章响应文件组成部分。（本项目所属行业为“物业管理”，其中供应商企业规模认定按照《中小企业划型标准规定》工信部联企业【2011】300号文执行）。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次招标 不接受 联合体投标。

8、根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》相关规定，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

五、获取招标文件的时间

有意参加投标者，于2024年7月 15 日起至2024年7月 22 日下载磋商文件及其相关附件。

六、投标截止时间、开标时间

1、提交投标文件的截止时间：2024年 7 月  29  日09时00分（北京时间）……

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联系人：王越
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