1.1本招标项目  攀枝花宾馆旅居养老改造项目--凤凰店（二次）  (项目名称)已由 攀枝花市东区发展和改革局 批准建设，项目业主为 攀枝花宾馆酒店管理有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 攀枝花宾馆酒店管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 攀枝花市东区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2107-510402-04-01-730530】FGQB-0264号 ）的招标组织形式为 委托招标 （☐自行招标 ☑委托招标）。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：凤凰东街84号楼（原7天酒店）

2.2建设规模及投资额：（1）房屋内部装修改造约2100㎡；（2）房屋外立面防水翻新改造约1075㎡；（3）消防系统及监控系统改造约4879㎡；（4）配套附属设施、设备；（5）屋面防水改造约720㎡。本标段总投资7,798,029.92元

2.3计划工期：60日历天

2.4招标范围：本项目范围内的初步设计、施工图设计（含预算）、采购及施工总承包直至工程竣（交）工验收合格至交付使用及工程保修期内的缺陷修复等工作。

2.5标段划分：设计-施工-采购(EPC）一个标段。

2.6 设计要求的质量标准：符合国家现行设计规范要求；施工要求的质量标准：达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： ①投标人须具备中华人民共和国境内独立法人资格；②设计（单位）资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；③施工（单位）资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，四川省省外企业须持有有效《四川省省外企业入川从事勘察设计活动备案证》或《四川省省外企业入川承揽业务验证登记》 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☐设计业绩要求：近年（   年   月   日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成  ☐已完成或新承接或正在设计）不少于    （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:        。

☐施工业绩要求：近年（   年   月   日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成  ☐已完成或新承接或正在施工）不少于    （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:        。

☑无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：☑  具备二级注册建造师（建筑工程）证书 ，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证） ☐由设计负责人兼任  ☑由施工负责人兼任， 无 （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具备一级注册建筑师证书 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位  ☑施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体各方均具备独立法人资格；（2）联合体成员不得超过2家（含2家），联合体牵头人为具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，四川省省外企业须持有有效《四川省省外企业入川从事勘察设计活动备案证》或《四川省省外企业入川承揽业务验证登记》的施工单位；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标；（5）本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2024 年 7 月 16 日。

4.2……

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 8 月 5 日 09 时 30 分。

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